Waiau Garden Villa #118

판매 가격: $629,000
$10,000 가격 하향 조정 / 6일전
침실: 3
화장실: 2
실내 면적: 1,278 ft² (약 36평)
완공: 1980
주차공간: 2
관리비: 월 $741
재산세: 월 $171 ?
: 0 $2,937 / -
시장에 나온 기간: 54 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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98-1361 Koaheahe Pl #118, Pearl City

에이젼트 정보

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Michael S Moran (R)
RB-19310
Michael Moran & Associates
Phone: (808) 277-2020

매물 소개

This spacious 3-bedroom, 2-bath townhome located in the neighborhood known as Waiau. Owner made some renovations in 2016. Notable features include a vaulted ceiling with ceiling fans, a loft-style main bedroom with private bathroom. Best of all there are two parking side by side. Inclusions are a full-size washer/dryer, window air conditioning units, and ceiling fans. This townhouse has a 58 square feet private lanai with small storage closet. High-speed Internet and cable are included in the association fees. The well-maintained complex boasts a salt water pool, recreation area, BBQ Grills, recently painted exteriors, and a new roof. Centrally situated to shopping centers, schools, freeways, and military installations. Newly installed EV charging stations by pool. The complex is a pet-friendly building! Owner will be conducting a IRC 1031 tax deferred exchange at no cost to Buyer. Property can be seen with short notice.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.58
ft²당 매매가: $492
전망: Garden
리모델링 년도: 2016
가구포함: 일부
편의 시설: BBQ, Condo Association Pool, Meeting Room, Pool on Property, Recreation Area, Resident Manager
감정가격 (토지): $307,100
감정가격 (개보수): $278,700
총 감정가: $585,800
MLS: 202424411

최근 매매 동향

2024년 12월 15일 ↓ 매매가 $629,000
2024년 10월 28일 일 등록 @$639,000

Waiau Garden Villa 매매 내역

#65: 침실 3 / 화장실 2 ($636K, 2024년12월13일)
#193: 침실 2 / 화장실 2 ($499K, 2024년11월7일)
#147: 침실 2 / 화장실 2 ($560K, 2024년5월15일)
#2/8: 침실 2 / 화장실 2 ($565K, 2024년4월12일)
#6/50: 침실 2 / 화장실 2 ($560K, 2024년3월18일)
#5/46: 침실 3 / 화장실 2 ($610K, 2023년10월30일)
#91: 침실 2 / 화장실 2 ($535K, 2023년4월20일)
#186: 침실 2 / 화장실 2 ($520K, 2022년10월21일)
#137: 침실 2 / 화장실 2 ($479K, 2022년9월16일)
#8: 침실 2 / 화장실 2 ($517K, 2022년9월13일)

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#25: 침실 3 / 화장실 1.5 ($650K, 2022년8월15일)
#180: 침실 2 / 화장실 2 ($573K, 2022년6월30일)
#89: 침실 3 / 화장실 2 ($569K, 2022년6월14일)
#157: 침실 2 / 화장실 2 ($525K, 2022년6월2일)
#30: 침실 2 / 화장실 2 ($540K, 2022년5월25일)
#101: 침실 2 / 화장실 2 ($535K, 2022년5월25일)
##3/14: 침실 2 / 화장실 2 ($526K, 2022년3월29일)
#763: 침실 2 / 화장실 2 ($505K, 2022년3월21일)
#162: 침실 2 / 화장실 2 ($505K, 2022년3월3일)
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#12: 침실 3 / 화장실 2 ($635K, 2022년1월7일)
#133: 침실 2 / 화장실 2 ($465K, 2021년11월10일)
#159: 침실 2 / 화장실 2 ($465K, 2021년9월20일)
#96: 침실 3 / 화장실 1.5 ($575K, 2021년9월9일)
#15/146: 침실 2 / 화장실 2 ($460K, 2021년8월27일)
#191: 침실 2 / 화장실 2 ($425K, 2021년7월30일)
#759: 침실 3 / 화장실 1.5 ($540K, 2021년6월23일)
#97: 침실 2 / 화장실 2 ($435K, 2021년6월18일)
#9/88: 침실 3 / 화장실 2 ($515K, 2021년5월6일)
#32: 침실 3 / 화장실 1.5 ($530K, 2021년4월14일)
#104: 침실 3 / 화장실 2 ($505K, 2021년3월29일)
#87: 침실 3 / 화장실 2 ($465K, 2021년3월12일)
#195: 침실 3 / 화장실 1.5 ($510K, 2021년3월12일)
#200: 침실 3 / 화장실 2 ($487K, 2021년1월20일)
#176: 침실 3 / 화장실 2 ($525K, 2020년12월22일)
#119: 침실 3 / 화장실 2 ($445K, 2020년10월21일)
#767: 침실 2 / 화장실 2 ($392K, 2020년10월16일)
#4/31: 침실 2 / 화장실 2 ($378K, 2020년9월25일)
#20/198: 침실 3 / 화장실 2 ($480K, 2020년9월24일)
#8/77: 침실 3 / 화장실 2 ($430K, 2020년8월12일)
#17/159: 침실 2 / 화장실 2 ($398K, 2020년7월24일)
#155: 침실 3 / 화장실 2 ($457K, 2020년7월21일)
#3/18: 침실 2 / 화장실 2 ($401K, 2020년1월21일)
#4/38: 침실 3 / 화장실 2 ($410K, 2019년12월31일)
#12/110: 침실 3 / 화장실 1.5 ($200K, 2019년10월22일)
#19/186: 침실 2 / 화장실 2 ($361K, 2019년10월2일)
#16/151: 침실 2 / 화장실 2 ($390K, 2019년9월16일)
#74: 침실 2 / 화장실 2 ($395K, 2019년8월14일)
#123: 침실 2 / 화장실 2 ($242K, 2019년7월31일)

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3 침실 | 2 화장실
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3 침실 | 2 화장실
약 34평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 98-1361 Koaheahe Place #118 - listing courtesy Michael Moran & Associates, realestateinhawaii@yahoo.com

판매 가격: $629,000
$10,000 가격 하향 조정 / 6일전

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 12월 15일 ↓ 매매가 $629,000
2024년 10월 28일 일 등록 @$639,000

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$525,000

Waiau Garden Villa #185

침실 2 / 화장실 2
약 27평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 171
Maint Fees	월 $ 741

Total

Waiau Garden Villa #118 (Waiau)

98-1361 Koaheahe Pl #118, Pearl City