Hawaii Living
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Villa On Eaton Square #3311 (Waikiki)

1 / 14

400 Hobron Lane #3311, Honolulu

에이젼트 정보

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John Nomura (RA)
RS-75581
Luana Hawaii Realty
Phone: (808) 784-0123

매물 소개
This unit features the ocean and Diamond Head View! Fitness Room, Gym, Pool, BBQ, Sauna and Sundeck. Food Pantry, Post Office and other stores in the Eaton Square. Close to the center of Waikiki and Ala Moana but very quiet. The association fee includes Electricity, Water, Hot Water, Sewer and AC. It's sandwich lease. The owner has 70% of lease. So lease fee $339 is collected with Maintenance Fee but the owner's cost is $102/month. The lease expires on 01/02/2049 and it's automatically to 100% Fee Simple.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • 내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.54
  • ft²당 매매가: $733
  • 다른 지역 콘도 / 평방 ft²
  • 현금 vs 융자
  • 전망: City, Diamond Head, Ocean
  • 가구포함: 일부
  • 편의 시설: BBQ, Exercise Room, Heated Pool, Patio/Deck, Recreation Area, Sauna, Storage, Trash Chute
  • 감정가격 (토지): $69,700
  • 감정가격 (개보수): $396,900
  • 총 감정가: $466,600
  • MLS: 202404559
최근 매매 동향
  • 2024년 11월 13일 ↓ 매매가 $499,000
  • 2024년 10월 4일 ↓ 매매가 $520,000
  • 2024년 3월 1일 일 등록 @$555,000
  • 2024년 2월 10일 일 취소
  • 2024년 1월 2일 매매 재시작
  • 2023년 10월 26일 계약진행
  • 2023년 9월 18일 ↓ 매매가 $555,000
  • 2023년 9월 1일 일 등록 @$585,000
  • 2019년 1월 22일 일 매도 @$450,000
  • 2018년 12월 26일 계약진행
  • 2018년 11월 19일 ↓ 매매가 $450,000
  • 2018년 10월 31일 ↑ 매매가 $460,000
  • 2018년 10월 31일 일 등록 @$450,000
  • 2015년 11월 24일 일 취소
  • 2015년 8월 25일 ↓ 매매가 $485,000
  • 2015년 7월 28일 일 등록 @$500,000
Villa On Eaton Square 매매 내역
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  • #1605: 침실 1 / 화장실 1 ($527K, 2024년11월25일)
  • #3302: 침실 1 / 화장실 1 ($460K, 2024년10월18일)
  • #2602: 침실 1 / 화장실 1 ($440K, 2024년9월26일)
  • #3310: 침실 1 / 화장실 1 ($431K, 2024년9월13일)
  • #1215: 침실 1 / 화장실 1 ($443K, 2024년8월20일)
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  • #2705: 침실 1 / 화장실 1 ($300K, 2023년4월11일)
  • #1114: 침실 1 / 화장실 1 ($430K, 2023년2월24일)
  • #2508: 침실 1 / 화장실 1 ($288K, 2023년2월17일)
  • #603: 침실 1 / 화장실 1 ($412K, 2023년1월31일)
  • #1712: 침실 1 / 화장실 1 ($400K, 2022년12월30일)
  • #2511: 침실 1 / 화장실 1 ($490K, 2022년12월8일)
  • #911: 침실 1 / 화장실 1 ($440K, 2022년11월9일)
  • #814: 침실 1 / 화장실 1 ($395K, 2022년10월14일)
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  • #3314: 침실 1 / 화장실 1 ($500K, 2022년7월5일)
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  • 판매 가격: $499,000
매물 소개
This unit features the ocean and Diamond Head View! Fitness Room, Gym, Pool, BBQ, Sauna and Sundeck. Food Pantry, Post Office and other stores in the Eaton Square. Close to the center of Waikiki and Ala Moana but very quiet. The association fee includes Electricity, Water, Hot Water, Sewer and AC. It's sandwich lease. The owner has 70% of lease. So lease fee $339 is collected with Maintenance Fee but the owner's cost is $102/month. The lease expires on 01/02/2049 and it's automatically to 100% Fee Simple.
    • 2024년 11월 13일 ↓ 매매가 $499,000
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    • 2024년 2월 10일 일 취소
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com