Royal Palm #13W

판매 가격: $419,000
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 477 ft² (약 13평)
완공: 1987
주차공간: 1
관리비: 월 $585
Association fee: 월 $18
재산세: 월 $117 ?
: 0 $1,956 / -
시장에 나온 기간: 30시간
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
오픈 하우스:
12월22일 일요일 오후 2시 - 5시
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94-1375 Kulewa Lp #13W, Waipahu

에이젼트 정보

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Wendy Lee Akai (R)
RB-23886
BHGRE Advantage Realty
Phone: (808) 738-3600

매물 소개

Welcome to Royal Palm at Waipio - FRESH & BRIGHT, pet-friendly 1 bedroom-1 full bath w/1 assigned covered parking, 2nd floor townhome with private lanai features an eat-in kitchen, storage closet, new carpet & paint, modern mini remote controlled ceiling fans in both living & bedroom & in-unit Washer/Dryer. Royal Palm at Waipio offers the conveniences of living in a prime location in Central Oahu with easy access to both H1 & H2 freeways & Kamehameha Hwy. Part of the Gentry Waipio Association, minutes from Waipio Neighborhood Park where you can enjoy green space, tennis, basketball & volleyball courts & nearby 269-acre Patsy Mink Central Oahu Regional Park with tennis courts, baseball fields, softball diamonds, and an Olympic-size swimming pool. Near Costco Waipio, shops & eateries makes grocery & shopping trips fun, quick & easy. 100% Hurricane Insured(please verify). A few photos have been virtually enhanced(staged).

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.23
ft²당 매매가: $878
편의 시설: BBQ, Club House, Community Association Pool, Patio/Deck, Resident Manager
감정가격 (토지): $120,600
감정가격 (개보수): $279,400
총 감정가: $400,000
MLS: 202428261

최근 매매 동향

2024년 12월 20일 일 등록 @$419,000

Royal Palm 매매 내역

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#28S: 침실 2 / 화장실 1 ($490K, 2024년9월27일)
#24T: 침실 1 / 화장실 1 ($410K, 2024년9월9일)
#13F: 침실 1 / 화장실 1 ($430K, 2024년7월12일)
#13B: Studio / 화장실 1 ($359K, 2024년6월27일)
#38E: Studio / 화장실 1 ($355K, 2024년5월29일)
#6D: 침실 2 / 화장실 1 ($500K, 2024년5월28일)
#21S: Studio / 화장실 1 ($355K, 2024년5월16일)
#29R: 침실 1 / 화장실 1 ($435K, 2024년4월3일)
#32U: 침실 2 / 화장실 1 ($448K, 2023년10월25일)

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#16B: 침실 2 / 화장실 1 ($495K, 2023년9월12일)
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#27E: Studio / 화장실 1 ($355K, 2023년8월25일)
#U: 침실 2 / 화장실 1 ($500K, 2023년7월25일)
#26B: Studio / 화장실 1 ($355K, 2023년7월21일)
#35V: Studio / 화장실 1 ($339K, 2023년7월21일)
#7U: 침실 2 / 화장실 1 ($486K, 2023년6월26일)
#17U: 침실 2 / 화장실 1 ($500K, 2023년6월2일)
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#D: 침실 2 / 화장실 1 ($501K, 2022년11월21일)
#B: Studio / 화장실 1 ($320K, 2022년9월30일)
#6T: 침실 2 / 화장실 1 ($485K, 2022년9월1일)
#10U: 침실 2 / 화장실 1 ($495K, 2022년7월27일)
#15C: 침실 2 / 화장실 1 ($450K, 2022년6월14일)
#S: 침실 2 / 화장실 1 ($495K, 2022년6월7일)
#22T: 침실 2 / 화장실 1 ($465K, 2022년5월17일)
#29D: 침실 1 / 화장실 1 ($408K, 2022년2월11일)
#39A: 침실 2 / 화장실 1 ($485K, 2022년1월20일)
#31U: 침실 1 / 화장실 1 ($370K, 2022년1월4일)
#16D: 침실 2 / 화장실 1 ($475K, 2021년12월28일)
#35/D: 침실 1 / 화장실 1 ($398K, 2021년12월28일)
#6/A: 침실 2 / 화장실 1 ($485K, 2021년12월13일)
#15R: 침실 2 / 화장실 1 ($460K, 2021년11월19일)
#45A: 침실 2 / 화장실 1 ($475K, 2021년10월8일)
#37V: Studio / 화장실 1 ($309K, 2021년10월1일)
#27V: 침실 1 / 화장실 1 ($335K, 2021년7월23일)
#T: 침실 1 / 화장실 1 ($335K, 2021년6월24일)
#25U: 침실 2 / 화장실 1 ($425K, 2021년4월5일)
#44/B: 침실 2 / 화장실 1 ($438K, 2021년3월9일)
#C: 침실 2 / 화장실 1 ($410K, 2020년12월24일)
#23T: 침실 2 / 화장실 1 ($385K, 2020년11월19일)
#26D: 침실 1 / 화장실 1 ($345K, 2020년10월6일)
#15T: 침실 2 / 화장실 1 ($365K, 2020년10월2일)
#2A: 침실 2 / 화장실 1 ($429K, 2020년8월27일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 94-1375 Kulewa Loop #13W - listing courtesy BHGRE Advantage Realty, (808) 738-3600

판매 가격: $419,000

매물 소개

매물 정보

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2024년 12월 20일 일 등록 @$419,000

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약 20평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 117
Maint Fees	월 $ 585
Association fee	월 $ 18

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