Royal Kuhio #1307

판매 가격: $145,000
$17,000 가격 하향 조정 / 오늘
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 444 ft² (약 12평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/41
토지임대료: 월 $ 355
토지 구입: 안됨
완공: 1976
주차공간: 1
관리비: 월 $833
재산세: 월 $76 ?
: 0 $677 / -
시장에 나온 기간: 9시간
매매 상황: 매매 가능
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2240 Kuhio Ave #1307, Honolulu

에이젼트 정보

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Michael Angelel (R)
RB-22697
Living Aloha Properties
Phone: (808) 800-7122

매물 소개

Perfectly located in the heart of Waikiki. This fully furnished, 13th floor unit is the perfect investment property or primary residence. Only 2 blocks from Waikiki beach, this located is very near hundreds of restaurants, shops, entertainment options. This well managed building includes secure elevator access in addition to 24-hour security, 1 assigned covered parking stall, amenities include a pool, new exercise room, BBQ area, game room, tennis court, putting green, and laundry facility. This leasehold property is scheduled to expire in 2041 and will be renegotiated the first of 2027. This higher floor unit faces Diamond Head with views of ocean, downtown Waikiki and mountains. Extras include metal rolling hurricane shutters, assigned storage unit, and bike and surfboard storage.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.88
ft²당 매매가: $327
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Marina/Canal, Mountain, Ocean
가구포함: fully
편의 시설: BBQ, Community Laundry, Exercise Room, Other, Patio/Deck, Pool on Property, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Storage, Tennis Court, Trash Chute
감정가격 (토지): $34,200
감정가격 (개보수): $347,200
총 감정가: $381,400
MLS: 202428618

최근 매매 동향

2024년 12월 21일 ↓ 매매가 $145,000
2024년 12월 21일 일 등록 @$162,000
2019년 10월 29일 일 취소
2019년 10월 1일 일 취소
2019년 9월 30일 일 등록 @$159,000
2019년 9월 11일 일 취소
2019년 8월 26일 ↓ 매매가 $159,000
2019년 8월 7일 ↓ 매매가 $169,000
2019년 6월 18일 ↓ 매매가 $179,900
2019년 5월 29일 ↓ 매매가 $199,000
2019년 5월 3일 ↓ 매매가 $199,800
2019년 5월 1일 ↓ 매매가 $209,000
2019년 4월 15일 ↓ 매매가 $227,000
2019년 3월 19일 일 등록 @$238,000
2016년 7월 5일 일 매도 @$148,000
2016년 5월 25일 계약진행
2016년 3월 25일 ↓ 매매가 $155,000
2015년 9월 20일 일 등록 @$165,000
2015년 9월 1일 만료
2015년 8월 16일 매매 재시작
2015년 5월 4일 계약진행
2015년 3월 26일 ↓ 매매가 $155,000
2015년 1월 29일 ↓ 매매가 $165,000

Royal Kuhio 매매 내역

#1810: 침실 1 / 화장실 1 ($170K, 2024년12월16일)
#1811: 침실 1 / 화장실 1 ($170K, 2024년11월13일)
#2712: 침실 1 / 화장실 1 ($220K, 2024년10월31일)
#2914: 침실 1 / 화장실 1 ($165K, 2024년10월7일)
#1204: 침실 1 / 화장실 1 ($380K, 2024년9월17일)
#1806: 침실 1 / 화장실 1 ($185K, 2024년8월15일)
#2605: 침실 1 / 화장실 1 ($200K, 2024년8월1일)
#2909: 침실 1 / 화장실 1 ($205K, 2024년7월26일)
#3105: 침실 1 / 화장실 1 ($445K, 2024년7월10일)
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#2912: 침실 1 / 화장실 1 ($213K, 2024년6월7일)
#2708: 침실 1 / 화장실 1 ($405K, 2024년5월16일)
#1205: 침실 1 / 화장실 1 ($152K, 2024년5월16일)
#2409: 침실 1 / 화장실 1 ($401K, 2024년5월14일)
#2410: 침실 1 / 화장실 1 ($182K, 2024년4월29일)
#2106: 침실 1 / 화장실 1 ($175K, 2024년4월1일)
#813: Studio / 화장실 1 ($103K, 2024년3월28일)
#3605: 침실 2 / 화장실 2 ($1.18M, 2024년3월27일)
#2811: 침실 1 / 화장실 1 ($190K, 2024년3월18일)
#2807: 침실 1 / 화장실 1 ($177K, 2024년3월1일)
#1404: 침실 1 / 화장실 1 ($130K, 2024년2월21일)
#2404: 침실 1 / 화장실 1 ($130K, 2023년12월29일)
#2703: 침실 1 / 화장실 1 ($170K, 2023년10월31일)
#2806: 침실 1 / 화장실 1 ($170K, 2023년10월31일)
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#2113: 침실 1 / 화장실 1 ($148K, 2023년7월5일)
#1213: 침실 1 / 화장실 1 ($150K, 2023년5월24일)
#1302: 침실 1 / 화장실 1 ($132K, 2023년5월23일)
#1209: 침실 1 / 화장실 1 ($165K, 2023년5월11일)
#1304: 침실 1 / 화장실 1 ($138K, 2023년5월3일)
#2112: 침실 1 / 화장실 1 ($415K, 2023년4월19일)
#3303: 침실 2 / 화장실 2 ($270K, 2023년4월5일)
#2013: 침실 1 / 화장실 1 ($147K, 2023년2월14일)
#1202: 침실 1 / 화장실 1 ($130K, 2023년1월11일)
#hidden: 침실 1 / 화장실 1 ($140K, 2022년12월23일)
#3304: 침실 2 / 화장실 2 ($270K, 2022년10월25일)
#2511: 침실 1 / 화장실 1 ($150K, 2022년9월21일)
#2005: 침실 1 / 화장실 1 ($165K, 2022년9월9일)
#1312: 침실 1 / 화장실 1 ($510K, 2022년7월25일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 2240 Kuhio Avenue #1307 - listing courtesy Living Aloha Properties, (808) 800-7122

판매 가격: $145,000
$17,000 가격 하향 조정 / 오늘

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 12월 21일 ↓ 매매가 $145,000
2024년 12월 21일 일 등록 @$162,000
2019년 10월 29일 일 취소
2019년 10월 1일 일 취소
2019년 9월 30일 일 등록 @$159,000
2019년 9월 11일 일 취소
2019년 8월 26일 ↓ 매매가 $159,000
2019년 8월 7일 ↓ 매매가 $169,000
2019년 6월 18일 ↓ 매매가 $179,900
2019년 5월 29일 ↓ 매매가 $199,000
2019년 5월 3일 ↓ 매매가 $199,800
2019년 5월 1일 ↓ 매매가 $209,000
2019년 4월 15일 ↓ 매매가 $227,000
2019년 3월 19일 일 등록 @$238,000
2016년 7월 5일 일 매도 @$148,000
2016년 5월 25일 계약진행
2016년 3월 25일 ↓ 매매가 $155,000
2015년 9월 20일 일 등록 @$165,000
2015년 9월 1일 만료
2015년 8월 16일 매매 재시작
2015년 5월 4일 계약진행
2015년 3월 26일 ↓ 매매가 $155,000
2015년 1월 29일 ↓ 매매가 $165,000

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침실 1 / 화장실 1
약 12평

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$165,000

Royal Kuhio #2011

침실 1 / 화장실 1
약 13평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/41

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 76
Maint Fees	월 $ 833

Total

Royal Kuhio #1307 (Waikiki)

2240 Kuhio Ave #1307, Honolulu