Royal Aloha #902

판매 가격: $240,000
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 520 ft² (약 15평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/41
토지임대료: 월 $ 309
토지 구입: 안됨
발코니: 50 ft² (약 1평)
완공: 1971
주차공간: 0
관리비: 월 $596
재산세: 월 $99 ?
: 0 $1,120 / -
시장에 나온 기간: 5 days
매매 상황: 매매 가능
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1909 Ala Wai Blvd #902, Honolulu

에이젼트 정보

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Megumi Ono (R)
RB-19333
Map Vision Inc.
Phone: (808) 971-0101

매물 소개

Conveniently located in Waikiki, close to Ala Moana, McCully Shopping Center, bus lines, shops, and restaurants. This unit is located on 9th floor with nice mountain and Ala Wai Canal view. Royal Aloha is located in Resort Mixed Use Precinct and short-term rental is allowed, but this unit has been rented for long term rental. Buyers should do their own due diligence if they choose to do short-term rentals with this unit. Sold "AS – IS." Please note additional amount $38.59/month is required until December 31,2025 for Lease Rent QIA (Quarter-in-advance) Deposit. The total monthly Lease Rent Payment is $347.28 (308.69+38.59)

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.15
ft²당 매매가: $462
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Mountain
가구포함: fully
편의 시설: BBQ, Community Laundry, Condo Association Pool, Trash Chute
감정가격 (토지): $150,000
감정가격 (개보수): $191,000
총 감정가: $341,000
MLS: 202428937

최근 매매 동향

2024년 12월 31일 일 등록 @$240,000

Royal Aloha 매매 내역

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#1310: 침실 2 / 화장실 1 ($275K, 2024년8월14일)
#507: 침실 2 / 화장실 1 ($286K, 2024년7월30일)
#605: 침실 2 / 화장실 1 ($280K, 2024년5월20일)
#1507: 침실 2 / 화장실 1 ($330K, 2024년5월8일)
#901: 침실 2 / 화장실 1 ($325K, 2024년4월15일)
#1303: 침실 1 / 화장실 1 ($220K, 2024년3월7일)
#904: 침실 2 / 화장실 1 ($285K, 2023년12월22일)
#609: 침실 2 / 화장실 1 ($285K, 2023년11월20일)
#707: 침실 2 / 화장실 1 ($299K, 2023년11월15일)

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#1102: 침실 1 / 화장실 1 ($185K, 2023년8월10일)
#210: 침실 2 / 화장실 1 ($260K, 2023년7월20일)
#708: 침실 2 / 화장실 1 ($194K, 2023년6월9일)
#205: 침실 2 / 화장실 1 ($260K, 2023년6월1일)
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#202: 침실 1 / 화장실 1 ($160K, 2022년9월30일)
#406: 침실 2 / 화장실 1 ($263K, 2022년9월23일)
#701: 침실 2 / 화장실 1 ($235K, 2022년9월9일)
#1207: 침실 2 / 화장실 1 ($245K, 2022년8월31일)
#1005: 침실 2 / 화장실 1 ($150K, 2022년8월29일)
#503: 침실 1 / 화장실 1 ($190K, 2022년8월26일)
#1307: 침실 2 / 화장실 1 ($225K, 2022년7월6일)
#1008: 침실 2 / 화장실 1 ($191K, 2022년7월1일)
#203: 침실 1 / 화장실 1 ($145K, 2022년4월29일)
#206: 침실 2 / 화장실 1 ($200K, 2022년2월14일)
#702: 침실 1 / 화장실 1 ($199K, 2022년1월10일)
#1408: 침실 2 / 화장실 1 ($180K, 2021년10월20일)
#1605: 침실 3 / 화장실 2 ($400K, 2021년7월20일)
#606: 침실 2 / 화장실 1 ($199K, 2021년6월10일)
#307: 침실 2 / 화장실 1 ($199K, 2021년6월8일)
#809: 침실 2 / 화장실 1 ($179K, 2021년4월15일)
#402: 침실 1 / 화장실 1 ($150K, 2021년2월12일)
#903: 침실 1 / 화장실 1 ($180K, 2021년2월4일)
#1204: 침실 2 / 화장실 1 ($219K, 2021년2월4일)
#310: 침실 2 / 화장실 1 ($186K, 2021년1월8일)
#501: 침실 2 / 화장실 1 ($163K, 2020년12월9일)
#405: 침실 2 / 화장실 1 ($160K, 2020년10월16일)
#1108: 침실 2 / 화장실 1 ($170K, 2020년8월28일)
#1210: 침실 2 / 화장실 1 ($185K, 2020년7월20일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년1월5일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1909 Ala Wai Boulevard #902 - listing courtesy Map Vision Inc., (808) 971-0101

판매 가격: $240,000

매물 소개

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2024년 12월 31일 일 등록 @$240,000

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Royal Aloha #501

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약 18평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/41

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 99
Maint Fees	월 $ 596

Total

Royal Aloha #902 (Waikiki)

1909 Ala Wai Blvd #902, Honolulu