Puu Alii #2621

판매 가격: $189,900
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,085 ft² (약 30평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/31
토지임대료: 월 $ 1093
토지 구입: $400,000
발코니: 128 ft² (약 4평)
완공: 1981
주차공간: 2
관리비: 월 $478
Association fee: 월 $571
재산세: 월 $169 ?
: 0 $887 / -
시장에 나온 기간: 515 days
매매 상황: 매매 가능
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46-146 Kiowai St #2621, Kaneohe

에이젼트 정보

죄송합니다만, 해당 부동산은 하와이 리빙에서 도와드릴 수가 없습니다.
담당 에이젼트에게 직접 연락하시라고 안내드립니다.
Edyton F Tumbaga Jr. (RA)
RS-75345
Vylla Home
Phone: (808) 357-7712

매물 소개

Significant price decrease!! Enjoy garden and pond views from your very own private lanai here in Pu'u Alii! Conveniently located near shopping centers, restaurants, gas stations and the Windward mall, this 2nd floor 2 story unit boast high vaulted ceilings, a spacious living area with washer and dryer built in the unit, with all amenities offered in this lush community. Property is bank owned and leasehold with lease agreement scheduled to expire 2031. Fee option is available for the right price. Please reach out to Puualii Association Phase 2 for fee offers.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.44
ft²당 매매가: $175
전망: Garden
가구포함: 아니오
편의 시설: Club House, Community Association Pool, Patio/Deck, Tennis Court
감정가격 (토지): $194,600
감정가격 (개보수): $569,500
총 감정가: $764,100
MLS: 202317054

최근 매매 동향

2024년 5월 9일 ↓ 매매가 $189,900
2024년 1월 24일 ↓ 매매가 $199,900
2024년 1월 5일 ↓ 매매가 $249,900
2023년 12월 12일 ↓ 매매가 $359,900
2023년 11월 28일 ↓ 매매가 $429,900
2023년 10월 23일 ↓ 매매가 $529,900
2023년 9월 11일 ↓ 매매가 $579,900
2023년 7월 26일 일 등록 @$609,900
2022년 7월 30일 만료
2021년 10월 12일 일 취소
2021년 8월 1일 일 등록 @$529,900

Puu Alii 매매 내역

#1424: 침실 3 / 화장실 2 ($845K, 2024년11월19일)
#1413: 침실 2 / 화장실 2 ($770K, 2024년10월31일)
#2123: 침실 2 / 화장실 2 ($775K, 2024년9월25일)
#1021: 침실 3 / 화장실 2 ($940K, 2024년8월22일)
#612: 침실 2 / 화장실 2 ($666K, 2024년8월14일)
#314: 침실 2 / 화장실 2 ($570K, 2024년8월5일)
#723: 침실 3 / 화장실 2 ($740K, 2024년8월2일)
#2125: 침실 2 / 화장실 2 ($760K, 2024년7월22일)
#1112: 침실 2 / 화장실 2 ($805K, 2024년7월12일)
#2711: 침실 1 / 화장실 1 ($560K, 2024년7월9일)

+최근 매매 내역 더 보기

#1122: 침실 3 / 화장실 2 ($903K, 2024년6월12일)
#2411: 침실 1 / 화장실 1 ($526K, 2024년6월3일)
#2423: 침실 2 / 화장실 2 ($600K, 2024년5월24일)
#2822: 침실 2 / 화장실 2 ($698K, 2024년5월15일)
#926: 침실 2 / 화장실 2 ($785K, 2024년4월30일)
#2216: 침실 1 / 화장실 1 ($515K, 2024년3월18일)
#3021: 침실 2 / 화장실 2 ($614K, 2024년3월11일)
#2722: 침실 2 / 화장실 2 ($624K, 2024년2월29일)
#2623: 침실 2 / 화장실 2 ($610K, 2024년1월3일)
#2715: 침실 2 / 화장실 1 ($549K, 2023년12월5일)
#1313: 침실 2 / 화장실 2 ($755K, 2023년10월25일)
#1222: 침실 3 / 화장실 2 ($915K, 2023년10월19일)
#713: 침실 2 / 화장실 2 ($715K, 2023년9월7일)
#2323: 침실 2 / 화장실 2 ($625K, 2023년8월31일)
#1714: 침실 2 / 화장실 2 ($700K, 2023년8월4일)
#1715: 침실 2 / 화장실 2 ($715K, 2023년7월21일)
#2121: 침실 2 / 화장실 2 ($685K, 2023년7월11일)
#725: 침실 3 / 화장실 2 ($751K, 2023년7월7일)
#1815: 침실 2 / 화장실 2 ($648K, 2023년6월23일)
#1911: 침실 2 / 화장실 2 ($700K, 2023년6월19일)
#2723: 침실 2 / 화장실 2 ($665K, 2023년6월5일)
#2511: 침실 1 / 화장실 1 ($510K, 2023년6월2일)
#2313: 침실 1 / 화장실 1 ($520K, 2023년5월31일)
#212: 침실 2 / 화장실 2 ($690K, 2023년5월26일)
#423: 침실 3 / 화장실 2 ($675K, 2023년5월24일)
#2726: 침실 2 / 화장실 2 ($700K, 2023년5월9일)
#325: 침실 3 / 화장실 2 ($675K, 2023년4월3일)
#2521: 침실 2 / 화장실 2 ($644K, 2023년3월17일)
#1213: 침실 2 / 화장실 2 ($790K, 2023년3월10일)
#2422: 침실 2 / 화장실 2 ($620K, 2022년12월30일)
#2321: 침실 2 / 화장실 2 ($703K, 2022년10월25일)
#2624: 침실 2 / 화장실 2 ($695K, 2022년10월18일)
#1211: 침실 2 / 화장실 2 ($834K, 2022년9월6일)
#512: 침실 2 / 화장실 2 ($685K, 2022년8월25일)
#211: 침실 2 / 화장실 2 ($750K, 2022년8월8일)
#1516: 침실 2 / 화장실 2 ($781K, 2022년6월13일)
#323: 침실 3 / 화장실 2 ($760K, 2022년6월13일)
#622: 침실 3 / 화장실 2 ($850K, 2022년5월23일)
#921: 침실 2 / 화장실 2 ($780K, 2022년5월9일)
#2215: 침실 1 / 화장실 1 ($504K, 2022년5월5일)

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Hanohano Hale #102
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월22일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 46-146 Kiowai Street #2621 - listing courtesy Vylla Home, (808) 357-7712

판매 가격: $189,900

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 5월 9일 ↓ 매매가 $189,900
2024년 1월 24일 ↓ 매매가 $199,900
2024년 1월 5일 ↓ 매매가 $249,900
2023년 12월 12일 ↓ 매매가 $359,900
2023년 11월 28일 ↓ 매매가 $429,900
2023년 10월 23일 ↓ 매매가 $529,900
2023년 9월 11일 ↓ 매매가 $579,900
2023년 7월 26일 일 등록 @$609,900
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침실 2 / 화장실 2
약 30평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/31

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 169
Maint Fees	월 $ 478
Association fee	월 $ 571

Total

Puu Alii #2621 (Lilipuna)

46-146 Kiowai St #2621, Kaneohe