Puu Alii #314

판매 가격: $730,000
$9,000 가격 하향 조정 / 오늘
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 974 ft² (약 27평)
발코니: 84 ft² (약 2평)
완공: 1979
주차공간: 2
관리비: 월 $295
기타 비용: 월 $56 ?
Association fee: 월 $623
재산세: 월 $190 ?
: 0 $3,408 / -
시장에 나온 기간: 49 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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46-020 Aliikane Pl #314, Kaneohe

에이젼트 정보

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Brian Terayama (RA)
RS-85654
Real Broker, LLC
Phone: (855) 450-0442

매물 소개

NEW PRICE! Welcome to Puu Alii Phase 1 in Kaneohe. This 2 bed 2 bath and 2 parking unit has been fully renovated. This property has 100% hurricane insurance. Upgraded recessed lighting makes this design sleek and functional. Enjoy the views of the Koolau mountains from your spacious lanai or head over to the community recreation area which includes BBQs, tennis courts, and a community pool.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.36
ft²당 매매가: $749
전망: Mountain
리모델링 년도: 2024
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Community Association Pool, Meeting Room, Patio/Deck, Recreation Area, Resident Manager, Tennis Court, Walking/Jogging Path
감정가격 (토지): $166,700
감정가격 (개보수): $483,100
총 감정가: $649,800
MLS: 202421969

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2024년 11월 4일 ↓ 매매가 $749,000
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2024년 10월 3일 일 등록 @$775,000
2024년 8월 5일 일 매도 @$570,000
2024년 7월 15일 계약진행
2024년 7월 9일 일 등록 @$549,000

Puu Alii 매매 내역

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#314: 침실 2 / 화장실 2 ($570K, 2024년8월5일)
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#2511: 침실 1 / 화장실 1 ($510K, 2023년6월2일)
#2313: 침실 1 / 화장실 1 ($520K, 2023년5월31일)
#212: 침실 2 / 화장실 2 ($690K, 2023년5월26일)
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#2726: 침실 2 / 화장실 2 ($700K, 2023년5월9일)
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#323: 침실 3 / 화장실 2 ($760K, 2022년6월13일)
#622: 침실 3 / 화장실 2 ($850K, 2022년5월23일)
#921: 침실 2 / 화장실 2 ($780K, 2022년5월9일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 46-020 Aliikane Place #314 - listing courtesy Real Broker, LLC, (855) 450-0442

판매 가격: $730,000
$9,000 가격 하향 조정 / 오늘

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 11월 21일 ↓ 매매가 $730,000
2024년 11월 21일 ↓ 매매가 $739,000
2024년 11월 4일 ↓ 매매가 $749,000
2024년 10월 27일 ↓ 매매가 $765,000
2024년 10월 3일 일 등록 @$775,000
2024년 8월 5일 일 매도 @$570,000
2024년 7월 15일 계약진행
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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 190
Maint Fees	월 $ 295
Association fee	월 $ 623
기타 비용	월 $ 56

Total

Puu Alii #314 (Lilipuna)

46-020 Aliikane Pl #314, Kaneohe