Puu Alii #1122

판매 가격: $910,000
침실: 3
화장실: 2
실내 면적: 1,277 ft² (약 36평)
발코니: 84 ft² (약 2평)
완공: 1979
주차공간: 3
관리비: 월 $1,062
재산세: 월 $238 ?
: 0 $4,248 / -
시장에 나온 기간: 5시간
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
오픈 하우스:
12월08일 일요일 오후 2시 - 5시
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46-074 Puulena St #1122, Kaneohe

에이젼트 정보

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Derek Okahashi (RA)
RS-82017
eXp Realty
Phone: (808) 725-2794

매물 소개

EXPERIENCE THE BEST OF BOTH WORLDS WITH PANORAMIC MOUNTAIN AND OCEAN VIEWS!!! Bask in the glory of the blues of Kaneohe Bay and the greens of the Ko’olau Mountains. Sweeping, unobstructed views from this 3 bedroom, 2 bath, split level townhome will take your breath away. This spacious unit is located in Building 11 which boasts arguably the BEST views in all of Puu Alii. Vaulted ceilings in the living space with tons of natural light and breezes to create a relaxing and peaceful home base. Enjoy coffee during the quiet morning hours or dinner and drinks in the evenings on the ocean facing-balcony. Primary bedroom with en suite bathroom on the first level with two additional bedrooms and a full bath upstairs. No shortage of parking here with an enclosed garage for one car plus tandem parking in the driveway AND a designated open stall. Puu Alii offers guest parking throughout the complex, swimming pools, lush walking paths, tennis courts, a clubhouse, barbecues and the added peace of mind of on-property security. Just minutes away from Kaneohe Bay Shopping Center, Windward Mall, H-3, Likelike and Pali Highway access... Schedule your showing to see these gorgeous views, ASAP!!

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.83
ft²당 매매가: $713
전망: Coastline, Mountain, Ocean
편의 시설: BBQ, Community Association Pool, Playground, Pool on Property, Recreation Area, Resident Manager, Tennis Court, Walking/Jogging Path
감정가격 (토지): $203,800
감정가격 (개보수): $610,600
총 감정가: $814,400
MLS: 202427510

최근 매매 동향

2024년 12월 2일 일 등록 @$910,000
2024년 6월 12일 일 매도 @$903,000
2024년 5월 14일 계약진행
2024년 5월 2일 일 등록 @$898,000

Puu Alii 매매 내역

#1424: 침실 3 / 화장실 2 ($845K, 2024년11월19일)
#1413: 침실 2 / 화장실 2 ($770K, 2024년10월31일)
#2123: 침실 2 / 화장실 2 ($775K, 2024년9월25일)
#1021: 침실 3 / 화장실 2 ($940K, 2024년8월22일)
#612: 침실 2 / 화장실 2 ($666K, 2024년8월14일)
#314: 침실 2 / 화장실 2 ($570K, 2024년8월5일)
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#2125: 침실 2 / 화장실 2 ($760K, 2024년7월22일)
#1112: 침실 2 / 화장실 2 ($805K, 2024년7월12일)
#2711: 침실 1 / 화장실 1 ($560K, 2024년7월9일)

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#2723: 침실 2 / 화장실 2 ($665K, 2023년6월5일)
#2511: 침실 1 / 화장실 1 ($510K, 2023년6월2일)
#2313: 침실 1 / 화장실 1 ($520K, 2023년5월31일)
#212: 침실 2 / 화장실 2 ($690K, 2023년5월26일)
#423: 침실 3 / 화장실 2 ($675K, 2023년5월24일)
#2726: 침실 2 / 화장실 2 ($700K, 2023년5월9일)
#325: 침실 3 / 화장실 2 ($675K, 2023년4월3일)
#2521: 침실 2 / 화장실 2 ($644K, 2023년3월17일)
#1213: 침실 2 / 화장실 2 ($790K, 2023년3월10일)
#2422: 침실 2 / 화장실 2 ($620K, 2022년12월30일)
#2321: 침실 2 / 화장실 2 ($703K, 2022년10월25일)
#2624: 침실 2 / 화장실 2 ($695K, 2022년10월18일)
#1211: 침실 2 / 화장실 2 ($834K, 2022년9월6일)
#512: 침실 2 / 화장실 2 ($685K, 2022년8월25일)
#211: 침실 2 / 화장실 2 ($750K, 2022년8월8일)
#1516: 침실 2 / 화장실 2 ($781K, 2022년6월13일)
#323: 침실 3 / 화장실 2 ($760K, 2022년6월13일)
#622: 침실 3 / 화장실 2 ($850K, 2022년5월23일)
#921: 침실 2 / 화장실 2 ($780K, 2022년5월9일)
#2215: 침실 1 / 화장실 1 ($504K, 2022년5월5일)

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3 침실 | 2 화장실
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월2일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 46-074 Puulena Street #1122 - listing courtesy eXp Realty, (808) 725-2794

판매 가격: $910,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 12월 2일 일 등록 @$910,000
2024년 6월 12일 일 매도 @$903,000
2024년 5월 14일 계약진행
2024년 5월 2일 일 등록 @$898,000

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 238
Maint Fees	월 $ 1,062

Total

Puu Alii #1122 (Lilipuna)

46-074 Puulena St #1122, Kaneohe