Palms Inc #802

판매 가격: $438,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,032 ft² (약 29평)
완공: 1968
주차공간: 1
관리비: 월 $1,049
기타 비용: 월 $128 ?
재산세: 월 $160 ?
: 0 $2,045 / -
시장에 나온 기간: 40 days
매매 상황: 계약 진행중 ?
소유권: 완전 소유권
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431 Nahua St #802, Honolulu

에이젼트 정보

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Lloyd T Tanaka (RA)
RS-49490
Locations LLC
Phone: (808) 735-4200

매물 소개

Unit faces cool side with mountain /canal views. Great opportunity and value for this larger size 2 bedroom 2 bath unit with 2 entries and 1 parking. Unit needs to be updated and remodeled. Property is being sold "As Is Condition". Call your Realtor to make an appointment for viewing or any questions.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.14
ft²당 매매가: $424
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Marina/Canal, Mountain
편의 시설: BBQ, Community Association Pool
감정가격 (토지): $77,700
감정가격 (개보수): $469,500
총 감정가: $547,200
MLS: 202421987

최근 매매 동향

2024년 11월 13일 계약진행
2024년 10월 4일 일 등록 @$438,000

Palms Inc 매매 내역

#601: 침실 2 / 화장실 2 ($530K, 2024년6월20일)
#306: 침실 2 / 화장실 2 ($505K, 2024년6월10일)
#1505: 침실 2 / 화장실 2 ($495K, 2024년4월30일)
#PH3: 침실 3 / 화장실 2 ($920K, 2024년4월16일)
#1003: 침실 2 / 화장실 2 ($439K, 2024년3월21일)
#607: 침실 2 / 화장실 2 ($510K, 2024년2월1일)
#PH4: 침실 3 / 화장실 2 ($1.128M, 2023년10월25일)
#806: 침실 2 / 화장실 2 ($520K, 2023년10월10일)
#1201: 침실 2 / 화장실 2 ($490K, 2023년10월10일)
#1104: 침실 2 / 화장실 2 ($515K, 2023년10월9일)

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#1109: 침실 1 / 화장실 1 ($405K, 2023년8월2일)
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#1509: 침실 1 / 화장실 1 ($422K, 2022년8월29일)
#1609: 침실 1 / 화장실 1 ($430K, 2022년8월2일)
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#1507: 침실 2 / 화장실 2 ($439K, 2019년5월31일)
#1301: 침실 2 / 화장실 2 ($575K, 2018년11월2일)
#807: 침실 2 / 화장실 2 ($515K, 2018년10월26일)
#204: 침실 2 / 화장실 2 ($535K, 2018년6월29일)
#507: 침실 2 / 화장실 2 ($515K, 2018년6월28일)
#701: 침실 2 / 화장실 2 ($518K, 2018년4월27일)
#1603: 침실 2 / 화장실 2 ($527K, 2018년3월27일)
#1402: 침실 2 / 화장실 2 ($529K, 2017년12월11일)
#1001: 침실 2 / 화장실 2 ($540K, 2017년11월17일)
#1203: 침실 2 / 화장실 2 ($475K, 2017년5월5일)
#hidden: 침실 2 / 화장실 2 ($382K, 2017년1월13일)
#1503: 침실 2 / 화장실 2 ($512K, 2016년9월30일)
#302: 침실 2 / 화장실 2 ($435K, 2016년9월28일)
#1401: 침실 2 / 화장실 2 ($508K, 2016년4월4일)
#1206: 침실 2 / 화장실 2 ($458K, 2016년3월24일)
#305: 침실 2 / 화장실 2 ($410K, 2015년12월14일)
#906: 침실 2 / 화장실 2 ($455K, 2015년9월21일)
#308: 침실 2 / 화장실 2 ($460K, 2015년9월17일)
#909: 침실 1 / 화장실 1 ($379K, 2015년7월8일)
#1105: 침실 2 / 화장실 2 ($460K, 2015년5월8일)
#605: 침실 2 / 화장실 2 ($450K, 2015년3월6일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 431 Nahua Street #802 - listing courtesy Locations LLC, (808) 735-4200

판매 가격: $438,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 11월 13일 계약진행
2024년 10월 4일 일 등록 @$438,000

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침실 3 / 화장실 2
약 47평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 160
Maint Fees	월 $ 1,049
기타 비용	월 $ 128

Total

Palms Inc #802 (Waikiki)

431 Nahua St #802, Honolulu