Pakalana #106 (Makiki)

1 / 23

판매 가격: $175,000
$20,000 가격 하향 조정 / 6일전
침실: 2
화장실: 1.5
실내 면적: 753 ft² (약 21평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 04/01/66
토지임대료: 월 $ 314
토지 구입: 안됨
발코니: 59 ft² (약 2평)
완공: 1976
주차공간: 1
관리비: 월 $1,006
재산세: 월 $89 ?
: 0 $817 / -
시장에 나온 기간: 52 days
매매 상황: 매매 가능
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1571 Piikoi St #106, Honolulu

에이젼트 정보

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Phoebe Nikolakakis (R)
RB-21937
Berkshire Hathaway HmSvc HI RE
Phone: (808) 792-3910

매물 소개

Welcome to Pakalana! This charming leasehold unit offers a unique opportunity for investors and first-time buyers alike. Featuring two spacious bedrooms, this home includes a full bath and a convenient half bath in the primary suite. Enjoy an open-concept living area that seamlessly connects to a cozy lanai - perfect for sipping your morning coffee or unwinding while watching the sunset over the city. This unit also comes with one dedicated parking space. Conveniently located near the University of Hawaii and Chaminade University, it's an ideal choice for those working anywhere in Honolulu. Don't miss your chance to embrace homeownership in this inviting space! Maint Fees $820/mo, Lease Rent $314/mo Lease until 2066.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.34
ft²당 매매가: $232
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Garden
편의 시설: BBQ, Trash Chute
감정가격 (토지): $58,100
감정가격 (개보수): $365,200
총 감정가: $423,300
MLS: 202424752

최근 매매 동향

2024년 12월 16일 ↓ 매매가 $175,000
2024년 11월 21일 ↓ 매매가 $195,000
2024년 10월 31일 일 등록 @$199,000

Pakalana 매매 내역

#1906: 침실 2 / 화장실 1.5 ($207K, 2024년12월20일)
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#901: 침실 2 / 화장실 1.5 ($210K, 2024년5월13일)
#802: 침실 2 / 화장실 1.5 ($210K, 2024년4월24일)
#1502: 침실 2 / 화장실 1.5 ($200K, 2023년12월18일)
#105: 침실 2 / 화장실 1.5 ($220K, 2023년8월15일)
#1405: 침실 2 / 화장실 1.5 ($211K, 2023년8월14일)
#1705: 침실 2 / 화장실 1.5 ($211K, 2023년8월7일)
#504: 침실 1 / 화장실 1 ($215K, 2023년8월3일)
#703: 침실 1 / 화장실 1 ($145K, 2023년7월31일)

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#1106: 침실 2 / 화장실 1.5 ($215K, 2021년7월9일)
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#902: 침실 2 / 화장실 1.5 ($193K, 2021년5월4일)
#1104: 침실 1 / 화장실 1 ($130K, 2021년2월26일)
#1704: 침실 1 / 화장실 1 ($120K, 2020년9월11일)
#1204: 침실 1 / 화장실 1 ($98K, 2020년9월9일)
#1003: 침실 1 / 화장실 1 ($109K, 2020년7월1일)
#1001: 침실 2 / 화장실 1.5 ($182K, 2019년9월23일)
#803: 침실 1 / 화장실 1 ($103K, 2019년8월19일)
#806: 침실 2 / 화장실 1.5 ($98K, 2018년12월31일)
#102: 침실 2 / 화장실 1.5 ($90K, 2018년9월13일)
#1403: 침실 1 / 화장실 1 ($114K, 2018년7월18일)
#503: 침실 1 / 화장실 1 ($102K, 2018년6월22일)
#1803: 침실 1 / 화장실 1 ($88K, 2017년9월25일)
#hidden: 침실 1 / 화장실 1 ($90K, 2017년6월13일)
#1404: 침실 1 / 화장실 1 ($89K, 2017년5월21일)
#1203: 침실 1 / 화장실 1 ($151K, 2017년3월1일)
#1903: 침실 1 / 화장실 1 ($153K, 2016년9월2일)
#1606: 침실 2 / 화장실 1.5 ($130K, 2016년5월18일)
#1706: 침실 2 / 화장실 1.5 ($160K, 2015년4월30일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월22일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1571 Piikoi Street #106 - listing courtesy Berkshire Hathaway HmSvc HI RE, (808) 792-3910

판매 가격: $175,000
$20,000 가격 하향 조정 / 6일전

매물 소개

Welcome to Pakalana! This charming leasehold unit offers a unique opportunity for investors and first-time buyers alike. Featuring two spacious bedrooms, this home includes a full bath and a convenient half bath in the primary suite. Enjoy an open-concept living area that seamlessly connects to a cozy lanai - perfect for sipping your morning coffee or unwinding while watching the sunset over the city. This unit also comes with one dedicated parking space. Conveniently located near the University of Hawaii and Chaminade University, it's an ideal choice for those working anywhere in Honolulu. Don't miss your chance to embrace homeownership in this inviting space! Maint Fees $820/mo, Lease Rent $314/mo Lease until 2066.

최근 매매 동향

2024년 12월 16일 ↓ 매매가 $175,000
2024년 11월 21일 ↓ 매매가 $195,000
2024년 10월 31일 일 등록 @$199,000

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월22일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1571 Piikoi Street #106 - listing courtesy Berkshire Hathaway HmSvc HI RE, (808) 792-3910

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 04/01/66

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.