Varsity Villa(바시티 빌라) 콘도 매물

참고

• Varsity Villa는 Leasehold(임차권 개념) 부동산으로, 임대기간이 만료될수록 그 가치가 하락하는 경향이 있다. 따라서 Varsity Villa의 시장 동향을 나타내는 그래프는 덜 유의미하다. 대신, 위 그래프는 카피올라니 콘도의 Fee Simple(완전 소유권 개념) 시장 동향을 보여주어 주변 시장을 보다 의미 있게 파악할 수 있도록 하였다.

카피올라니 시장 동향 요약 (올해 '25년1월 - '25년12월 vs 작년 '24년1월 - '24년12월)

• 매매 중위가격: 올해 $404,500 vs 작년 $420,000 — 3.69% 하락
• 매매 건수: 올해 170 vs 작년 163 — 4.29% 증가
• 호가 대비 실거래가 비율: 올해 96.54% vs 작년 98.82% — 2.31% 하락
• 시장 노출 기간(중위값): 올해 37일 vs 작년 27일 — 37.04% 증가