프로필 카카코에 건설될 고급 콘도인 알리아는 인기 있는 Salt 쇼핑 센터 동쪽 (다이아몬드 헤드가 보이는)의 3.6 에이커의 부지에 세워질 예정이며, 주소는 888 Ala Moana Blvd입니다.
이곳은 기존의 콘도에서 볼 수 없는 최고의 편의 시설을 갖춤과 동시에, 친환경적이며 에너지 효율성이 높은 럭셔리 라이프스타일을 제공하기 위해 신중하게 설계된 프로젝트입니다.
알리아의 분양가와 매수에 대한 안내를 원하시면 김윤정 /
(808) 218-3521 또는
Yoonjung@HawaiiLiving.com으로 문의하십시오. 윤정은 그녀 자신이 카카아코 주민인 카카아코 전문가입니다.
레지던스 알리아 타워는 총 411가구(114가구 x 1 Bedroom / 271가구 x 2 Bedroom 및 26 콤보 가구)로 구성될 예정이며, 대부분의 타워 레지던스에서 멋진 오션뷰를 즐길 수 있도록 설계되었습니다.
3 Bedroom 가구는 00과 01 또는 10과 12 스택을 결합하여 이루어집니다. 가장 큰 스택인 03 스택은 고객님의 취향에 따라 2BR 또는 3BR으로 맞춤 디자인이 가능합니다.
7층부터 38층까지는 층당 13가구가 있으며(콤보 가구 층에는 레지던스의 수가 더 적음), 6층에도 편의 시설과 함께 몇 가구의 레지던스가 있습니다. 7~20층의 천장 높이는 9피트(275cm), 21~38층은 9.5피트(290cm)로 설계되었습니다.
설계 단계부터 에너지 효율성의 극대화를 염두에 두고 지어진 이 빌딩은, 독특한 구조의 발코니가 인상적입니다. 동쪽 타워 대부분의 유닛은 서로 다른 2가지 모양의 발코니가 한층 / 한 유닛씩 걸러서 엇갈리게 배치되어 서로에게 그늘을 만들어 주면서, 동향의 전면 유리 건물의 단점인 직사광선에의 노출을 최대한 막아줍니다 - 서향 유닛에는 발코니가 없습니다. 건물 자체가 각 유닛에서 최대한의 오션뷰를 볼 수 있는 각도를 살려서 지어질 예정이며, 그 중에서도 다이아몬드 헤드가 보이는 동쪽 유닛은 환상적인 오션뷰를 선사할 것입니다.
관리비: 1 sq ft 당 $1.25로 예상되고 케이블TV 및 인터넷이 포함되며, 수도, 하수도와 전기료는 별도입니다.
주방 가전 제품: 최고급 Gaggenau 브랜드의 오븐, 전자레인지, 인덕션 쿡탑, 냉장고와 Bosch 브랜드의 식기 세척기와 세탁기가 완비될 예정이며, 와인 냉장고는 Gaggenau 또는 Thermador 제품입니다.
바닥재: 거실과 침실 전체에 카펫 대신 유럽풍 화이트 오크우드 재질의 폭이 넓은 마루가 설치됩니다. 고급의 대명사인 파크래인의 바닥보다 더 두꺼운 바닥재가 사용 될 예정입니다.
환경을 고려하는 설계 이 프로젝트는 환경에 중점을 두고 설계된 건물의 여러 특성을 가집니다.
동쪽을 향한 레지던스에 한층 걸러 베란다를 설치하는 디자인으로 전략적으로 건물을 가리고, 건물의 방향이 시원한 바람이 잘 통하도록 설계.
효율적인 물 사용을 위한 그레이워터 (재활용수) 처리 시스템.
전기 사용량을 줄이기 위한 중앙 냉각수 시스템 및 개별 처리 장치.
선택 가능한 전기차 충전 옵션.
하와이의 풍부한 햇빛을 받는 주차장 위에 설치한 약 ½ 에이커의 PV 패널로 에너지 사용 최적화.
서비스 컨시어지, 소포 배달, 24시간 보안, 이벤트 개최 지원/설치/청소, 홈케어 검사(유료) 등 다양한 서비스가 입주자에게 제공됩니다.
편의 시설 알리아는 편리함과 편안함을 고려해서 신중하게 배치한 편의 시설을 자랑합니다. 1층에는 실용적인 편의 시설과 6층에는 리조트 스타일의 편의 시설이 있어 거주자, 게스트, 그리고 직원들에게 최고의 경험을 제공합니다.
주차 및 창고 알라모아나 블로바드에 알리아의 주차장 입구가 있고 거주자용 주차장은 2~5층에 있습니다. 35개의 게스트 주차 공간도 있습니다.
1BR 가구당 1개의 주차 공간이 있고, 2BR에는 2개의 주차 공간이 주어집니다. 이 건물에는 충분한 추가 주차 공간이 있어서 필요한 거주자들이 유료로 사용할 수 있습니다. 또한 여러곳의 보관용 창고가 있어서(큰 창고 포함) 추후에 분양 될 계획 입니다.
대금 납부 일정 및 완료 구매 계약 체결 시 분양가의 5%를 지불해야 하며 계약 체결 후 30일 이내에 취소할 수 있는 권리가 있습니다. 계약일 후 30일이 지나면 더 이상 계약을 취소할 수 없습니다. 2023년 9월 분양가의 15%를 납부해야 하며 나머지(구매 가격의 80% + 마감 비용)는 일반적으로 프로젝트 완료가 될때 납부하는데, 대부분 완공의 2~4개월 전이 될 것입니다.
모든 것이 계획대로 진행된다고 가정하면 이 프로젝트는 2023년 여름이나 가을에 착공하여 2026년 초에 완공될 것으로 예상됩니다.
함께하는 사람들 개발자: 호놀룰루 고급 주택 단지인 파크 래인(2017), 원 알라 모아나(2014), 호쿠아(2006) 를 비롯한 여러 걸출한 프로젝트를 기획한 Kobayashi Group.
건축가: WRNS Studio와 파트너 Adam Woltag이 함께 알리아 프로젝트를 주도함. 이 회사는 환경과 지속성을 고려해서 보다 건강한 삶을 추구하는 디자인을 합니다.
조경: Brownlie & Lee.
인테리어: 특유의 현대적 디자인으로 유명한 Michelle Jaime이 이끄는 The Vanguard Theory. 그녀는 알리아의 정체성을 뉴트럴에서 따뜻한 색상 톤에 맞출 것입니다.
아트: Kelly Sueda. 로컬 건축 프로젝트에서 독특하고 특별한 역량으로 지역 및 국제적인 아티스트들의 작품을 발표한 탁월한 아트 큐레이터.
아티스트 로프트 및 특별 분양 포디움(Ewa/알리아 타워의 서쪽)에는 생활 공간에 아치형 천장이 있고 '아티스트 로프트'라고 불리는 6개의 가구가 있습니다. 이곳은 엄격히 주거용이며 상업용으로 사용될 수 없습니다.
포디움에는 40개의 예약 분양 가구도 있습니다. 지역 중간 소득의 140% 미만을 벌고 몇 가지 다른 요구 사항을 충족하는 신청자에게 판매됩니다. 특별 분양자는 현재 $1.25/sq ft로 예상되는 관리 비용을 지불하면 입주자 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 개발자가 언제 특별 분양을 시행 할지는 아직 알려진 바 없습니다.
상업 공간 지상 약 3,500 sq ft (100평) 의 상업 공간에 캐주얼 식당, 커피숍 등과 같은 소규모 매장이 입주 할 것으로 예상됩니다.
