Moana Pacific #3602

판매 가격: $749,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 923 ft² (약 26평)
발코니: 43 ft² (약 1평)
완공: 2007
주차공간: 1
관리비: 월 $1,018
재산세: 월 $257 ?
: 0 $3,497 / -
시장에 나온 기간: 70 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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1296 Kapiolani Blvd #3602, Honolulu

에이젼트 정보

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Chieh-chieh Chyan (R)
RB-22184
Respect Realty LLC
Phone: (408) 460-2626

매물 소개

Experience elevated living on the 36th floor of Moana Pacific, a premier 40-story residence in the heart of Ala Moana and Kakaako. This elegant 2-bedroom, 2-bath unit offers stunning mountain and city views from the building’s preferred side, where refreshing trade winds flow freely. Thoughtfully designed with central AC, in-unit washer/dryer, dishwasher, and a premium Sub-Zero refrigerator, this unit is as convenient as it is stylish. Residents enjoy exclusive access to luxury amenities, including a private movie theater, fitness center, pickleball and tennis courts, and EV chargers, along with ample guest parking. With one assigned, covered parking for the unit and 24-hour security, peace of mind is a given. Just steps away, discover world-class shopping, entertainment, and dining at Ala Moana. This is urban living at its finest!

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.10
ft²당 매매가: $811
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Mountain
편의 시설: BBQ, Car Wash, Condo Association Pool, Exercise Room, Fire Sprinkler, Playground, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute
감정가격 (토지): $57,000
감정가격 (개보수): $823,300
총 감정가: $880,300
MLS: 202423623

최근 매매 동향

2024년 12월 1일 ↓ 매매가 $749,000
2024년 11월 6일 ↓ 매매가 $760,000
2024년 10월 10일 일 등록 @$780,000

Moana Pacific 매매 내역

#I-3109: 침실 2 / 화장실 2 ($770K, 2024년11월12일)
#S417: Studio / 화장실 0 ($41K, 2024년10월31일)
#II-1606: 침실 2 / 화장실 2 ($885K, 2024년10월15일)
#3806: 침실 2 / 화장실 2 ($920K, 2024년9월20일)
#1503: 침실 3 / 화장실 2 ($885K, 2024년9월17일)
#1202: 침실 2 / 화장실 2 ($800K, 2024년8월19일)
#I-2109: 침실 2 / 화장실 2 ($770K, 2024년8월14일)
#3207: 침실 2 / 화장실 2 ($909K, 2024년8월8일)
#4507: 침실 2 / 화장실 2 ($950K, 2024년7월26일)
#I1104: 침실 2 / 화장실 2 ($715K, 2024년7월17일)

+최근 매매 내역 더 보기

#I-3608: 침실 3 / 화장실 2 ($985K, 2024년6월25일)
#I-3604: 침실 2 / 화장실 2 ($907K, 2024년6월21일)
#S223: Studio / 화장실 0 ($75K, 2024년6월21일)
#II-3803: 침실 3 / 화장실 2 ($1.03M, 2024년5월31일)
#S232: Studio / 화장실 0 ($55K, 2024년5월22일)
#2805: 침실 2 / 화장실 2 ($920K, 2024년5월6일)
#I-3702: 침실 2 / 화장실 2 ($780K, 2024년5월3일)
#I-705: 침실 2 / 화장실 2 ($640K, 2024년4월25일)
##I-2404: 침실 2 / 화장실 2 ($930K, 2024년1월16일)
#II-2002: 침실 2 / 화장실 2 ($745K, 2023년12월28일)
#II-3206: 침실 2 / 화장실 2 ($930K, 2023년12월22일)
#2205: 침실 2 / 화장실 2 ($900K, 2023년11월29일)
#II-1806: 침실 2 / 화장실 2 ($830K, 2023년11월9일)
#I-4403: 침실 2 / 화장실 2 ($1.23M, 2023년11월8일)
#I-4404: 침실 2 / 화장실 2 ($1.05M, 2023년10월26일)
#3608: 침실 3 / 화장실 2 ($1.02M, 2023년9월21일)
#I-601: 침실 1 / 화장실 1 ($580K, 2023년8월16일)
#I-1006: 침실 2 / 화장실 2 ($885K, 2023년7월20일)
#4404: 침실 2 / 화장실 2 ($1.06M, 2023년7월12일)
#II3301: 침실 1 / 화장실 1 ($725K, 2023년7월10일)
#II-903: 침실 3 / 화장실 2 ($975K, 2023년6월29일)
#S-537: Studio / 화장실 0 ($50K, 2023년5월30일)
#I-2904: 침실 2 / 화장실 2 ($968K, 2023년5월8일)
#I-2804: 침실 2 / 화장실 2 ($888K, 2023년4월28일)
#2605: 침실 2 / 화장실 2 ($980K, 2023년3월22일)
#2303-II: 침실 3 / 화장실 2 ($1M, 2023년3월15일)
#C2092: Studio / 화장실 0 ($48K, 2023년3월10일)
#4609: 침실 2 / 화장실 2 ($940K, 2023년3월10일)
#2407: 침실 2 / 화장실 2 ($969K, 2023년3월8일)
#S534: Studio / 화장실 0 ($45K, 2023년3월6일)
#3403: 침실 3 / 화장실 2 ($1.14M, 2023년1월30일)
#I-4203: 침실 3 / 화장실 2 ($985K, 2023년1월18일)
#1008: 침실 3 / 화장실 2 ($939K, 2022년12월21일)
#II2102: 침실 2 / 화장실 2 ($865K, 2022년11월23일)
#3203: 침실 3 / 화장실 2 ($999K, 2022년11월10일)
#4501: 침실 1 / 화장실 1 ($680K, 2022년11월7일)
#II-4205: 침실 2 / 화장실 2 ($1.125M, 2022년11월1일)
#I-3105: 침실 2 / 화장실 2 ($1.04M, 2022년10월24일)
#I-801: 침실 1 / 화장실 1 ($675K, 2022년10월20일)
#I-3906: 침실 2 / 화장실 2 ($1.07M, 2022년10월11일)

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침실 1 / 화장실 1
약 20평

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Moana Pacific #1801

침실 1 / 화장실 1
약 20평

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$835,000

Ililani #2108
2 침실 | 2 화장실
약 23평

$850,000

400 Keawe #305
2 침실 | 2 화장실
약 30평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월19일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1296 Kapiolani Boulevard #3602 - listing courtesy Respect Realty LLC.

판매 가격: $749,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 12월 1일 ↓ 매매가 $749,000
2024년 11월 6일 ↓ 매매가 $760,000
2024년 10월 10일 일 등록 @$780,000

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$718,000

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약 20평

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$630,000

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약 20평

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$625,000

Moana Pacific #1801

침실 1 / 화장실 1
약 20평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 257
Maint Fees	월 $ 1,018

Total

Moana Pacific #3602 (Kakaako)

1296 Kapiolani Blvd #3602, Honolulu