ACADEMY TOWERS (Punchbowl)

1 / 25

판매 가격: $659,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,300 ft² (약 37평)
발코니: 112 ft² (약 3평)
완공: 1968
주차공간: 2
관리비: 월 $629
기타 비용: 월 $306 ?
재산세: 월 $173 ?
: 0 $3,077 / -
시장에 나온 기간: 11 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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에이젼트 정보

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Betty A Ito (R)
RB-12861
Pacific Insights, Inc.
Phone: (808) 533-4422

매물 소개

Immaculate unit that is move-in ready. Rarely available corner unit with 2 bedrooms, 2 full baths, and 2 covered parking. Expansive ocean and city views greet you as you step into this spacious home with covered lanai and two ensuite bedrooms. Only two units per floor with two elevators so feels very private. Freshly painted throughout with quality blinds and fairly new washer and dryer that has a transferable extended warranty. Carpet also has transferable warranty. This unit shows pride of ownership and includes a large bonus storage. Very convenient location to downtown, beach, shopping, and freeways east and west, Owner is relative of Listing Agent. Seller reserves the right to sell via 1031 exchange. To be sold "As Is".

매물 정보

내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.72
ft²당 매매가: $507
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Mountain, Ocean
가구포함: 일부
편의 시설: Pool on Property, Resident Manager, Sauna, Storage, Trash Chute
감정가격 (토지): $102,000
감정가격 (개보수): $488,300
총 감정가: $590,300
MLS: 202418756

최근 매매 동향

2024년 9월 7일 일 등록 @$659,000
2016년 11월 4일 일 매도 @$558,000
2016년 9월 23일 계약진행
2016년 9월 6일 일 등록 @$558,000
2016년 5월 31일 일 취소
2016년 5월 31일 매매 재시작
2016년 5월 2일 계약진행
2016년 3월 19일 ↓ 매매가 $525,000
2016년 2월 4일 매매 재시작
2016년 1월 26일 계약진행
2015년 12월 7일 일 등록 @$548,000

ACADEMY TOWERS 매매 내역

#17W: 침실 2 / 화장실 2 ($615K, 2024년3월15일)
#14W: 침실 2 / 화장실 2 ($635K, 2024년2월26일)
#12W: 침실 2 / 화장실 2 ($663K, 2021년12월30일)
#7E: 침실 2 / 화장실 2 ($631K, 2021년12월30일)
#16E: 침실 2 / 화장실 2 ($645K, 2021년10월28일)
#18W: 침실 2 / 화장실 2 ($585K, 2021년8월5일)
#21E: 침실 2 / 화장실 2 ($605K, 2021년7월7일)
#1E: 침실 4 / 화장실 3 ($1.09M, 2021년5월14일)
#hidden: 침실 2 / 화장실 2 ($625K, 2020년2월3일)
#16W: 침실 2 / 화장실 2 ($592K, 2019년10월25일)

+최근 매매 내역 더 보기

#10W: 침실 2 / 화장실 2 ($568K, 2018년6월22일)
#9E: 침실 2 / 화장실 2 ($610K, 2018년6월15일)
#23E: 침실 2 / 화장실 2 ($575K, 2018년5월29일)
#2E: 침실 2 / 화장실 2 ($499K, 2017년5월22일)
#11E: 침실 2 / 화장실 2 ($558K, 2016년11월4일)
#11W: 침실 2 / 화장실 2 ($480K, 2015년7월24일)
#15E: 침실 2 / 화장실 2 ($550K, 2015년3월17일)

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침실 2 / 화장실 2
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Continental Plaza #702

침실 2 / 화장실 2
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침실 2 / 화장실 2
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침실 2 / 화장실 2
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Royal Vista #405A

침실 2 / 화장실 2
약 30평

Aleo Hale #302

침실 3 / 화장실 1
약 24평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년9월18일.Information is deemed reliable but not guaranteed. - listing courtesy Pacific Insights, Inc., (808) 533-4422

판매 가격: $659,000

매물 소개

Immaculate unit that is move-in ready. Rarely available corner unit with 2 bedrooms, 2 full baths, and 2 covered parking. Expansive ocean and city views greet you as you step into this spacious home with covered lanai and two ensuite bedrooms. Only two units per floor with two elevators so feels very private. Freshly painted throughout with quality blinds and fairly new washer and dryer that has a transferable extended warranty. Carpet also has transferable warranty. This unit shows pride of ownership and includes a large bonus storage. Very convenient location to downtown, beach, shopping, and freeways east and west, Owner is relative of Listing Agent. Seller reserves the right to sell via 1031 exchange. To be sold "As Is".

최근 매매 동향

2024년 9월 7일 일 등록 @$659,000
2016년 11월 4일 일 매도 @$558,000
2016년 9월 23일 계약진행
2016년 9월 6일 일 등록 @$558,000
2016년 5월 31일 일 취소
2016년 5월 31일 매매 재시작
2016년 5월 2일 계약진행
2016년 3월 19일 ↓ 매매가 $525,000
2016년 2월 4일 매매 재시작
2016년 1월 26일 계약진행
2015년 12월 7일 일 등록 @$548,000

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년9월18일.Information is deemed reliable but not guaranteed. - listing courtesy Pacific Insights, Inc., (808) 533-4422

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.