개요: 호놀룰루 콘도 건설 개발 Kakaako(카카아코) 호놀룰루의 재개발이라고 하면 누구나 Kaka’ako를 떠올리게 됩니다. 한때 소규모 자영업과 자동차 정비소들이 모여있던 산업 항구였던 이곳은 이제 역동적인 지역으로 다시 태어났습니다. Kaka’ako는 다운타운에서부터 Ala Moana에 이르기까지, 호놀룰루의 도심 아웃도어 라이프스타일과 럭셔리한 일상및 아기자기한 부티크 샵을 함께 누릴 수 있는 흥미로운 곳으로 떠오르고 있습니다.
이 급성장하는 지역은 Kamehameha(카메하메하) 학교 재단과
Howard Hughes Corporation(하워드 휴즈 코퍼레이션) 두 회사가 소유한 대규모 부지에서 개발이 시작되었습니다. Kaka’ako 개발은 두 지역으로 나눠 진행되는데, 서쪽은
Kamehameha 학교 재단이 29에이커(약 35,500평)에 가까운 부지를 여러 개발업체에 매각하여 개발 중인
Our Kakaako(아워 카카아코) 단지이고, 동쪽은 2009년 Howard Hughes가가 Kakaako에 60에이커(약) 73,450평)의 부지를 매입하여 “최초의” 대규모 계획단지로 개발한
Ward Village(워드 빌리지)입니다.
Ward Village Howard Hughes의 60에이커 규모의 대규모 계획 단지로, 몇 개의 부지에 걸쳐 West Ward Avenue, Ala Moana Boulevard가 남쪽의 경계로, 구부러진 형태의 Queen Street가 동쪽과 북쪽의 경계가 됩니다. Ward Village는 16곳의 콘도로 구성되어 있지만 무분별한 콘크리트 건물 숲이 아닌 세심하게 설계된 프로젝트가 될 것입니다. 이 모든 부지를 소유한 Howard Hughes는 Ward Village중심부에 4에이커(4,897평) 규모의 “Victoria Ward 공원”을 구성하여 주민들이 여유롭고 편하게 이곳의 아름다움을 누릴 수 있는 충분한 휴식 공간을 확보하였고, Ward Village를 마트, 주차장및 식당을 포함한 모든 편의 시설과 다양한 상점이 어우러진 복합쇼핑 공간으로 조성한다는 확실한 비젼을 갖고 개발을 진행하고 있습니다. 이 두가지 테마는 “아웃도어 생활공간”을 지향하는 Ward Village의 라이프스타일에 없어서는 안 될 부분입니다.
Ward Village 신규 프로젝트:
Victoria Place - 빅토리아 플레이스 (2024) /
The Park Ward Village - 더 파크 워드 빌리지 (2025) /
Ulana Ward Village - 울라나 워드 빌리지 (2025) /
Kalae - 칼라에 (2026) /
Launiu - 라우니우 (2027).
Ward Village 완공 프로젝트:
Waiea - 와이에아 (2016) /
Anaha - 아나하 (2017) /
Aeo - 아에오 (2018) /
Ke Kilohana - 케 킬로하나 (2019) /
Aalii - 아알리 (2021) /
Koula - 코울라 (2022).
Our Kakaako 이곳은 Cooke Street, Keawe Street, Coral Street의 교차로에 걸쳐 있는 다운타운 가장자리에 위치한 9개의 블록 안에 위치하여, 사업가, 예술가, 창작가, 인플루언서, 개발자 등이 합심하여 한때 산업 지구였던 이곳을 활기차고 살기 좋은 지역으로 재탄생 시키고 있습니다. 이 신규 개발로 인해 단지 내에 더 많은 보행로와 대로가 건설 될 예정입니다. 입주자와 방문객은 하루 일과 후에 산책을 즐기거나 유명 맛집에 들리고, 단지 내에서 편리하게 쇼핑하거나 시니어 센터, 놀이터등을 이용할 수 있습니다. Our Kakaako에서는 모든 연령대를 위해 편안하고 안락한 다양한 규모의 신규 콘도들이 준비되어 있습니다.
Our Kakaako는 Kamehameha 학교 재단이 개발을 주도하는 계획단지 입니다. Our Kakaako의 29에이커의 부지는 용도와 소득 수준이 다양한 주민들을 위한 복합적인 단지로 구성될 것입니다. 고급 주택부터 저렴한 주택까지, 저층 주택과 고층 타워가 건설됩니다. 일부 주택은 분양이 가능하지만 (Keauhou Place-케우호우 플레이스, The Collection-더 콜렉션), 일부 주택은 임대 전용입니다(Keauhou Lane-케우호우 래인, Six Eighty-식스 에이티).
Our Kakaako의 신규 프로젝트:
Alia-알리아 (2026),
Kahuine-카후이네 (2026),
Kaliu-칼리우 (2026).
Our Kakaako의 완공 프로젝트:
The Collection-더 콜렉션 (2016) /
400 Keawe-400 케아웨 (2016) /
Keauhou Place-케우호우 플레이스 (2017).
Midtown Ala Moana 이 지역은 South King Street 에서 Ala Moana Beach Park까지 북쪽에서 남쪽으로, 서쪽 경계인 Pensacola Street와 동쪽 경계인 Kalakaua Avenue까지의 구역을 말합니다. Midtown Ala Moana는 와이키키와 Moilili(모일릴리)를 카카아코로 연결하는 지역입니다. 최근 개발이 급증한 이 지역은 그간 잘 알려지지 않았지만, 독특하고 새로운 지역의 특징을 잘 표현할 수 있는 “Midtown Ala Moana”라는 이름으로 탄생되었습니다.
Midtown의 신규 프로젝트:
Sky Ala Moana -스카이 알라모아나 (2023) /
Renaissance Residences-르네상스 레지던스 (2023) /
The Park on Keeaumoku- 파크 온 키아모쿠쿠 (2024) /
Mandarin Oriental-만다린 오리엔탈 (2026).
Midtown의 완공 프로젝트:
One Ala Moana 원 알라모아나 (2014) /
Park Lane 파크레인 (2017) /
Kapiolani Residence 카피올라니 레지던스 (2018)/
Central Ala Moana 센트럴 알라모아나 (2021) /
Azure Ala Moana-아주어어 알라모아나 (2021).
