Moana Pacific #II-2408

판매 가격: $825,000
침실: 3
화장실: 2
실내 면적: 1,206 ft² (약 34평)
발코니: 42 ft² (약 1평)
완공: 2007
주차공간: 2
관리비: 월 $1,262
기타 비용: 월 $51 ?
재산세: 월 $294 ?
: 0 $3,852 / -
시장에 나온 기간: 2 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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1296 Kapiolani Blvd #II-2408, Honolulu

에이젼트 정보

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Daniel K Ihara (RA)
RS-65892
Keller Williams Honolulu
Phone: (808) 596-2888

매물 소개

Discover your forever oasis at Moana Pacific where resort style living meets modern convenience. Located on the 24th floor of the East Tower, this 1,206 sqft, pet-friendly, end unit contains 3 bed, 2 bath, & 2 side-by-side parking with an in-unit washer dryer. As you enter, immerse yourself in the spacious, well-lit, functional floor plan with no wasted space. The pride of ownership shines through in this immaculate home. Take in the views of the ocean, cityscape, and mountain that pan throughout the home with floor to ceiling windows. Experience the luxury lifestyle with an assortment of secured amenities such as an exercise room, theater, putting green, and more! Host your favorite guests for gatherings in the BBQ areas, or compete in a game of pickleball with the newly renovated courts. Perfectly situated along Kapiolani, you're just moments away from the vibrant attractions of Ala Moana, Waikiki, and Downtown, with convenient access to the freeway. See why many are calling Moana Pacific home.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.09
ft²당 매매가: $684
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Mountain, Ocean, Sunset
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Condo Association Pool, Dog Park, Exercise Room, Fire Sprinkler, Meeting Room, Other, Patio/Deck, Playground, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute, Walking/Jogging Path
감정가격 (토지): $74,500
감정가격 (개보수): $934,200
총 감정가: $1,008,700
MLS: 202424372

최근 매매 동향

2024년 10월 25일 일 등록 @$825,000

Moana Pacific 매매 내역

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#C2092: Studio / 화장실 0 ($48K, 2023년3월10일)
#4609: 침실 2 / 화장실 2 ($940K, 2023년3월10일)
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#S534: Studio / 화장실 0 ($45K, 2023년3월6일)
#3403: 침실 3 / 화장실 2 ($1.14M, 2023년1월30일)
#I-4203: 침실 3 / 화장실 2 ($985K, 2023년1월18일)
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#I-3105: 침실 2 / 화장실 2 ($1.04M, 2022년10월24일)
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#I-3906: 침실 2 / 화장실 2 ($1.07M, 2022년10월11일)
#I-808: 침실 3 / 화장실 2 ($880K, 2022년9월19일)
#I-2808: 침실 3 / 화장실 2 ($1M, 2022년9월14일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년10월27일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1296 Kapiolani Boulevard #II-2408 - listing courtesy Keller Williams Honolulu, (808) 596-2888

판매 가격: $825,000

매물 소개

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 294
Maint Fees	월 $ 1,262
기타 비용	월 $ 51

Total

Moana Pacific #II-2408 (Kakaako)

1296 Kapiolani Blvd #II-2408, Honolulu