Moana Pacific #2809

판매 가격: $749,000
$26,000 가격 하향 조정 / 1day ago
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 923 ft² (약 26평)
발코니: 43 ft² (약 1평)
완공: 2007
주차공간: 1
관리비: 월 $943
기타 비용: 월 $54 ?
재산세: 월 $272 ?
: 0 $3,497 / -
시장에 나온 기간: 125 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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1296 Kapiolani Blvd #2809, Honolulu

Kristian Nielsen (808) 372-6184 에게 전화 주시거나 메시지를 보내주세요

Realtor, RS-75438

매물 소개

This is an impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom haven at Moana Pacific with newer (2021) water heater, washer / dryer & dishwasher. Enjoy the cool and refreshing breezes from the mountainside, this unit offers protection from the afternoon sun. The unit has dual-layer blinds in the living room and bedrooms, with upgraded vinyl flooring adds a touch of modern elegance to the kitchen, dining area, and bathrooms. Relax in high-quality carpets gracing the living room and bedrooms. Enjoy recreation on Moana Pacific's expansive amenity deck, which boasts two tennis courts (both with lines for pickleball), well-equipped gym, BBQ areas, Movie Theatre, Putting Green, Meeting Room & more. Enhance your living experience with a prime 134 sq ft storage room, which has an electric outlet (rare to have), available for purchase separately for $59,000. This exceptional storage space has a convenient location on the 2nd floor near the elevators.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.08
ft²당 매매가: $811
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Mountain
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Condo Association Pool, Exercise Room, Fire Sprinkler, Playground, Putting Green, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute, Whirlpool
감정가격 (토지): $57,000
감정가격 (개보수): $874,400
총 감정가: $931,400
MLS: 202415676

최근 매매 동향

2024년 11월 20일 ↓ 매매가 $749,000
2024년 7월 19일 일 등록 @$775,000
2020년 4월 18일 일 매도 @$742,000
2020년 2월 20일 계약진행
2020년 2월 11일 매매 재시작
2020년 2월 11일 ↓ 매매가 $735,000
2019년 12월 11일 일 취소
2019년 11월 26일 매매 재시작
2019년 11월 25일 계약진행
2019년 7월 17일 매매 재시작
2019년 6월 23일 계약진행
2019년 6월 15일 일 등록 @$739,000
2019년 4월 12일 일 취소
2019년 1월 10일 일 등록 @$775,000
2019년 1월 8일 만료
2018년 4월 11일 일 취소
2018년 1월 8일 일 등록 @$790,000

Moana Pacific 매매 내역

#I-3109: 침실 2 / 화장실 2 ($770K, 2024년11월12일)
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#II-1606: 침실 2 / 화장실 2 ($885K, 2024년10월15일)
#3806: 침실 2 / 화장실 2 ($920K, 2024년9월20일)
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#II-4205: 침실 2 / 화장실 2 ($1.125M, 2022년11월1일)
#I-3105: 침실 2 / 화장실 2 ($1.04M, 2022년10월24일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1296 Kapiolani Boulevard #2809 - listing courtesy Hawaii Living LLC, (808) 943-9000

판매 가격: $749,000
$26,000 가격 하향 조정 / 1day ago

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 11월 20일 ↓ 매매가 $749,000
2024년 7월 19일 일 등록 @$775,000
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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 272
Maint Fees	월 $ 943
기타 비용	월 $ 54

Total

Moana Pacific #2809 (Kakaako)

1296 Kapiolani Blvd #2809, Honolulu