Moana Pacific #1207W

판매 가격: $765,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,113 ft² (약 31평)
발코니: 44 ft² (약 1평)
완공: 2007
주차공간: 2
관리비: 월 $1,484
재산세: 월 $220 ?
: 0 $3,571 / -
시장에 나온 기간: 60 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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1288 Kapiolani Blvd #1207W, Honolulu

에이젼트 정보

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Jonathan C Ford (R)
RB-20279
Honolulu Property Finds
Phone: (808) 343-0851

매물 소개

Moana Pacific now has 100% Hurricane insurance for lending. Spacious 2 bed, 2 bath + den and 2 parking at the remarkably convenient Moana Pacific where everything you need is in walking distance. In minutes: walk or bike to Ala Moana Shopping Center and Beach Park, Magic Island, Whole Foods, Ward/Kakaako, multiple medical facilities, countless restaurants and so much more. Biki bike station located on property.Moana Pacific is located on its own 6-acre block with multiple entries/exits for ease of access. An expansive, beautiful 6th floor recreation offers great views, tennis/pickleball, BBQ, playground, gym, theater, golf net and green, party room and more. The pool/hot tub are being refurbished.Unit 1207W has been lovingly maintained and updated. New flooring, AC compressor, water heater and Toto washlet (2022), new washer (2023). Mostly treetop/city views with a bit of the ocean.2 side-by-side parking, ample guest parking and EV charging. Pet friendly, 2 pets up to 25lbs (confirm).Listor is owner. Maintenance fees have been updated to reflect the planned increase in 2025 to pay for insurance and boost reserves.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.33
ft²당 매매가: $687
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Exercise Room, Fire Sprinkler, Patio/Deck, Playground, Putting Green, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Tennis Court, Trash Chute
감정가격 (토지): $68,800
감정가격 (개보수): $802,100
총 감정가: $870,900
MLS: 202421501

최근 매매 동향

2024년 11월 6일 ↓ 매매가 $765,000
2024년 9월 19일 일 등록 @$775,000

Moana Pacific 매매 내역

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#3806: 침실 2 / 화장실 2 ($920K, 2024년9월20일)
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#2303-II: 침실 3 / 화장실 2 ($1M, 2023년3월15일)
#C2092: Studio / 화장실 0 ($48K, 2023년3월10일)
#4609: 침실 2 / 화장실 2 ($940K, 2023년3월10일)
#2407: 침실 2 / 화장실 2 ($969K, 2023년3월8일)
#S534: Studio / 화장실 0 ($45K, 2023년3월6일)
#3403: 침실 3 / 화장실 2 ($1.14M, 2023년1월30일)
#I-4203: 침실 3 / 화장실 2 ($985K, 2023년1월18일)
#1008: 침실 3 / 화장실 2 ($939K, 2022년12월21일)
#II2102: 침실 2 / 화장실 2 ($865K, 2022년11월23일)
#3203: 침실 3 / 화장실 2 ($999K, 2022년11월10일)
#4501: 침실 1 / 화장실 1 ($680K, 2022년11월7일)
#II-4205: 침실 2 / 화장실 2 ($1.125M, 2022년11월1일)
#I-3105: 침실 2 / 화장실 2 ($1.04M, 2022년10월24일)
#I-801: 침실 1 / 화장실 1 ($675K, 2022년10월20일)
#I-3906: 침실 2 / 화장실 2 ($1.07M, 2022년10월11일)

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2 침실 | 2 화장실
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월18일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1288 Kapiolani Boulevard #1207W - listing courtesy Honolulu Property Finds, (808) 343-0851

판매 가격: $765,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 11월 6일 ↓ 매매가 $765,000
2024년 9월 19일 일 등록 @$775,000

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 220
Maint Fees	월 $ 1,484

Total

Moana Pacific #1207W (Kakaako)

1288 Kapiolani Blvd #1207W, Honolulu