Makakilo Gardens #E31 (Makakilo)

1 / 25

판매 가격: $65,000
침실: 4
화장실: 2
실내 면적: 1,329 ft² (약 37평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 04/30/29
토지임대료: 월 $ 284
토지 구입: $460,000
완공: 1974
주차공간: 2
관리비: 월 $843
기타 비용: 월 $310 ?
재산세: 월 $116 ?
: 0 $303 / -
시장에 나온 기간: 7 days
매매 상황: 매매 가능
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92-791 Makakilo Dr #E31, Kapolei

에이젼트 정보

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Keahi D Pelayo (R)
RB-16752
NextHome KU Realty
Phone: (808) 838-9595

매물 소개

Makakilo Gardens 3 4 bedroom, 2 bathroom with 2 parking stalls. Bring your ideas, tools & contractor to make this original unit exactly the way you want it. Excellent quiet location gives you the feel of privacy. Enjoy the front outdoor enclosed & gated yard/patio area. Enjoy cool breezes that come with living on the slopes in Makakilo. Seller will credit buyer $5000 toward closing costs. Seller is selling their leasehold interest & buyer shall simultaneously contract with lessor for the leased fee at a price of $460,000. Combined pricing to make the unit fee simple will be $525,000. Other monthly fee - special assessment - $309.70 for Property Insurance increase. Runs from 8/20/24-5/30/25. Plenty of room for you to remodel this unit to your heart’s content. Contact your agent for a private showing.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.87
ft²당 매매가: $49
편의 시설: Community Association Pool, Recreation Area, Wall/Fence
감정가격 (토지): $364,800
감정가격 (개보수): $193,800
총 감정가: $558,600
MLS: 202427101

최근 매매 동향

2024년 11월 25일 일 등록 @$65,000

Makakilo Gardens 매매 내역

#29: 침실 3 / 화장실 1.5 ($535K, 2024년11월7일)
#E35: 침실 3 / 화장실 1.5 ($519K, 2024년10월2일)
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#20: 침실 3 / 화장실 1.5 ($558K, 2024년8월9일)
#G38: 침실 4 / 화장실 2 ($572K, 2024년8월5일)
#E27: 침실 3 / 화장실 1.5 ($510K, 2024년5월23일)
#D25: 침실 3 / 화장실 1.5 ($525K, 2024년4월17일)
#C11: 침실 3 / 화장실 1.5 ($495K, 2024년2월16일)
#D28: 침실 3 / 화장실 1.5 ($525K, 2023년11월17일)

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#6: 침실 2 / 화장실 1 ($530K, 2023년10월12일)
#H43: 침실 4 / 화장실 2 ($585K, 2023년10월12일)
#47: 침실 4 / 화장실 2 ($582K, 2023년8월23일)
#J49: 침실 3 / 화장실 1.5 ($540K, 2023년5월12일)
#5: 침실 2 / 화장실 1 ($512K, 2023년5월2일)
#F37: 침실 3 / 화장실 1.5 ($560K, 2023년4월24일)
#21: 침실 3 / 화장실 1.5 ($515K, 2023년4월6일)
#68: 침실 3 / 화장실 1.5 ($520K, 2023년3월24일)
#48: 침실 4 / 화장실 2 ($595K, 2023년2월17일)
#46: 침실 3 / 화장실 1.5 ($515K, 2023년1월20일)
#D16: 침실 3 / 화장실 1.5 ($499K, 2023년1월20일)
#45: 침실 3 / 화장실 1.5 ($529K, 2022년12월22일)
#8: 침실 3 / 화장실 1.5 ($525K, 2022년12월21일)
#B9: 침실 3 / 화장실 1.5 ($525K, 2022년12월13일)
#K58: 침실 4 / 화장실 2 ($570K, 2022년9월28일)
#D23: 침실 4 / 화장실 2 ($585K, 2022년7월14일)
#56: 침실 3 / 화장실 1.5 ($550K, 2022년6월22일)
#75: 침실 4 / 화장실 2 ($630K, 2022년5월19일)
#27: 침실 3 / 화장실 1.5 ($520K, 2022년3월30일)
#36: 침실 4 / 화장실 2 ($595K, 2022년3월29일)
#C12: 침실 3 / 화장실 1.5 ($550K, 2022년3월8일)
#A2: 침실 3 / 화장실 1.5 ($520K, 2022년1월10일)
#25: 침실 3 / 화장실 1.5 ($528K, 2021년12월30일)
#9: 침실 4 / 화장실 2 ($635K, 2021년11월29일)
#32: 침실 4 / 화장실 2 ($635K, 2021년11월17일)
#E30: 침실 4 / 화장실 2 ($515K, 2021년11월5일)
#H44: 침실 3 / 화장실 2 ($476K, 2021년10월29일)
#61: 침실 3 / 화장실 1.5 ($516K, 2021년6월25일)
#J53: 침실 3 / 화장실 1.5 ($470K, 2021년6월24일)
#B10: 침실 3 / 화장실 1.5 ($511K, 2021년6월7일)
#G43: 침실 3 / 화장실 1.5 ($405K, 2021년4월22일)
#7: 침실 3 / 화장실 1.5 ($490K, 2021년4월16일)
#H51: 침실 3 / 화장실 1.5 ($485K, 2021년3월18일)
#B8: 침실 4 / 화장실 2 ($472K, 2020년12월21일)
#L61: 침실 3 / 화장실 1.5 ($368K, 2020년12월2일)
#49: 침실 3 / 화장실 1.5 ($389K, 2020년10월9일)
#17: 침실 3 / 화장실 1.5 ($326K, 2020년8월19일)
#54: 침실 3 / 화장실 1.5 ($375K, 2020년8월3일)
#D22: 침실 4 / 화장실 2 ($453K, 2020년7월21일)
#G40: 침실 2 / 화장실 1 ($349K, 2020년7월15일)

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판매 가격: $65,000

매물 소개

Makakilo Gardens 3 4 bedroom, 2 bathroom with 2 parking stalls. Bring your ideas, tools & contractor to make this original unit exactly the way you want it. Excellent quiet location gives you the feel of privacy. Enjoy the front outdoor enclosed & gated yard/patio area. Enjoy cool breezes that come with living on the slopes in Makakilo. Seller will credit buyer $5000 toward closing costs. Seller is selling their leasehold interest & buyer shall simultaneously contract with lessor for the leased fee at a price of $460,000. Combined pricing to make the unit fee simple will be $525,000. Other monthly fee - special assessment - $309.70 for Property Insurance increase. Runs from 8/20/24-5/30/25. Plenty of room for you to remodel this unit to your heart’s content. Contact your agent for a private showing.

최근 매매 동향

2024년 11월 25일 일 등록 @$65,000

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Makakilo Gardens #E30

침실 3 / 화장실 2
약 37평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월2일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 92-791 Makakilo Drive #E31 - listing courtesy NextHome KU Realty, (808) 838-9595

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 04/30/29

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.