Kalia #906B

판매 가격: $150,000
침실: 2
화장실: 1
실내 면적: 856 ft² (약 24평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 01/31/48
토지임대료: 월 $ 1118
토지 구입: 안됨
발코니: 202 ft² (약 6평)
완공: 1958
주차공간: 0
관리비: 월 $1,187
재산세: 월 $111 ?
: 0 $700 / -
시장에 나온 기간: 37 days
매매 상황: 매매 가능
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425 Ena Rd #906B, Honolulu

에이젼트 정보

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Fan Gong (RA)
RS-81050
Coldwell Banker Realty
Phone: (808) 738-3904

매물 소개

Welcome to the renovated 2-Bedroom, 1 Bath high floor unit at the Kalia, convenient location in Waikiki which is a Leasehold Co-op with a lease expires in 2048. This unit is walking distance to shopping, beach and restaurants. Enclosed grounds with secured entrance, security patrol and beautiful landscaping, comfortable surroundings, lots of common areas for relax, reading and swimming.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.39
ft²당 매매가: $175
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Garden
리모델링 년도: 2023
편의 시설: BBQ, Club House, Community Laundry, Condo Association Pool, Heated Pool, Meeting Room, Pool on Property, Recreation Area, Resident Manager, Security Guard, Trash Chute, Wall/Fence
감정가격 (토지): $97,900
감정가격 (개보수): $373,500
총 감정가: $471,400
MLS: 202423942

최근 매매 동향

2024년 10월 15일 일 등록 @$150,000

Kalia 매매 내역

#601A: 침실 1 / 화장실 1 ($94K, 2024년9월30일)
#608B: 침실 1 / 화장실 1 ($82K, 2024년9월12일)
#C105: 침실 1 / 화장실 1 ($73K, 2024년8월30일)
#806A: 침실 2 / 화장실 1 ($88K, 2024년8월30일)
#C406: 침실 2 / 화장실 1 ($86K, 2024년8월15일)
#C706: 침실 2 / 화장실 1 ($121K, 2024년7월1일)
#805B: 침실 1 / 화장실 1 ($105K, 2024년6월25일)
#701C: 침실 1 / 화장실 1 ($85K, 2024년6월7일)
#1206 C: 침실 2 / 화장실 1 ($120K, 2024년5월30일)
#B501: 침실 1 / 화장실 1 ($113K, 2024년5월17일)

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#1203B: 침실 1 / 화장실 1 ($146K, 2024년5월6일)
#PH 1B: 침실 1 / 화장실 1 ($138K, 2024년4월30일)
#305C: 침실 1 / 화장실 1 ($99K, 2024년4월30일)
#504C: 침실 1 / 화장실 1 ($72K, 2024년4월10일)
#506C: 침실 2 / 화장실 1 ($50K, 2024년4월1일)
#908A: 침실 1 / 화장실 1 ($105K, 2024년3월5일)
#503C: 침실 1 / 화장실 1 ($73K, 2024년3월1일)
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#401A: 침실 1 / 화장실 1 ($110K, 2023년9월5일)
#102B: 침실 1 / 화장실 1 ($105K, 2023년8월28일)
#903A: 침실 1 / 화장실 1 ($115K, 2023년7월27일)
#903C: 침실 1 / 화장실 1 ($112K, 2023년6월9일)
#401B: 침실 1 / 화장실 1 ($90K, 2023년4월21일)
#201C: 침실 1 / 화장실 1 ($68K, 2023년4월17일)
#1005A: 침실 1 / 화장실 1 ($90K, 2023년4월11일)
#505B: 침실 1 / 화장실 1 ($97K, 2023년4월10일)
#404B: 침실 1 / 화장실 1 ($76K, 2023년3월31일)
#1108C: 침실 1 / 화장실 1 ($107K, 2023년3월24일)
#502B: 침실 1 / 화장실 1 ($85K, 2023년3월13일)
#307C: 침실 1 / 화장실 1 ($75K, 2023년3월10일)
#PH6A: 침실 2 / 화장실 1 ($115K, 2023년2월28일)
#302C: 침실 1 / 화장실 1 ($87K, 2023년2월10일)
#208A: 침실 1 / 화장실 1 ($96K, 2023년1월9일)
#905C: 침실 1 / 화장실 1 ($105K, 2023년1월6일)
#806B: 침실 2 / 화장실 1 ($100K, 2022년10월31일)
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#707A: 침실 1 / 화장실 1 ($97K, 2022년10월13일)
#502A: 침실 1 / 화장실 1 ($90K, 2022년8월18일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 425 Ena Road #906B - listing courtesy Coldwell Banker Realty, (808) 738-3904

판매 가격: $150,000

매물 소개

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2024년 10월 15일 일 등록 @$150,000

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Kalia #302B

침실 1 / 화장실 1
약 14평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 01/31/48

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 111
Maint Fees	월 $ 1,187

Total

Kalia #906B (Waikiki)

425 Ena Rd #906B, Honolulu