Kahala Beach #151 (Waialae Golf Course)

1 / 19

판매 가격: $120,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,258 ft² (약 35평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 07/15/27
토지임대료: 월 $ 2565
토지 구입: 안됨
발코니: 297 ft² (약 8평)
완공: 1966
주차공간: 1
관리비: 월 $1,294
재산세: 월 $380 ?
: 0 $560 / -
시장에 나온 기간: 36 days
매매 상황: 계약 진행중 ?
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4999 Kahala Ave #151, Honolulu

에이젼트 정보

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Kimo Smigielski (R)
RB-18873
Portfolio
Phone: (808) 735-5585

매물 소개

Located one unit back from the oceanfront units, there is a peek-a-boo ocean view from your open lanai. Bring in your designer and add your finishing touches to this lovely 2-bedroom, 2-bathroom unit located on the 1st floor of the Kahala Beach Apartments. Offered partially furnished, sold As-Is. No credits or repairs. The property is Leasehold and no fee purchase option is available. Please consult with your Realtor to ensure you are fully aware of what Leasehold ownership entails at Kahala Beach Apartments. Monthly fees (estimated, please confirm) are: $2,565/month in Lease Rent, $1,293.69/month in Maintenance Fees and $379.53/month in Property Taxes. No showings until March 25th, 2024. Additional furnishings not shown in photos must be included in the sale.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.03
ft²당 매매가: $95
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Garden
가구포함: fully
편의 시설: Exercise Room, Heated Pool, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Trash Chute
감정가격 (토지): $496,700
감정가격 (개보수): $352,700
총 감정가: $849,400
MLS: 202406517

최근 매매 동향

2024년 5월 20일 계약진행
2024년 4월 16일 매매 재시작
2024년 3월 27일 계약진행
2024년 3월 25일 일 등록 @$120,000

Kahala Beach 매매 내역

#1-303: 침실 2 / 화장실 2 ($160K, 2024년10월29일)
#233: 침실 2 / 화장실 2 ($435K, 2024년9월19일)
#227: 침실 2 / 화장실 2 ($200K, 2024년9월5일)
#165: 침실 2 / 화장실 2 ($51K, 2024년8월14일)
#212: 침실 3 / 화장실 2.5 ($320K, 2024년7월15일)
#221: 침실 3 / 화장실 2 ($210K, 2024년7월1일)
#130: 침실 2 / 화장실 2 ($135K, 2024년6월26일)
#271: 침실 2 / 화장실 2 ($170K, 2024년4월2일)
#308: 침실 2 / 화장실 2 ($160K, 2024년4월1일)
#427: 침실 2 / 화장실 2 ($215K, 2024년3월1일)

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#301: 침실 3 / 화장실 2 ($245K, 2024년2월15일)
#362: 침실 2 / 화장실 2 ($90K, 2023년12월14일)
#231: 침실 2 / 화장실 2 ($182K, 2023년11월17일)
#206: 침실 2 / 화장실 2 ($90K, 2023년8월28일)
#204: 침실 2 / 화장실 2 ($90K, 2023년7월27일)
#150: 침실 2 / 화장실 2 ($125K, 2023년7월24일)
#463: 침실 2 / 화장실 2 ($109K, 2023년7월11일)
#222: 침실 2 / 화장실 2 ($107K, 2023년7월7일)
#305: 침실 2 / 화장실 2 ($200K, 2023년3월28일)
#452: 침실 2 / 화장실 2 ($525K, 2023년3월17일)
#252: 침실 2 / 화장실 2 ($580K, 2023년2월23일)
#128: 침실 2 / 화장실 2 ($120K, 2023년1월6일)
#243: 침실 2 / 화장실 2 ($160K, 2022년12월14일)
#347: 침실 1 / 화장실 1 ($110K, 2022년11월30일)
#324: 침실 2 / 화장실 2 ($168K, 2022년11월25일)
#207: 침실 2 / 화장실 1 ($91K, 2022년8월25일)
#464: 침실 2 / 화장실 2 ($90K, 2022년8월18일)
#209: 침실 2 / 화장실 2 ($150K, 2022년8월8일)
#409: 침실 2 / 화장실 2 ($275K, 2022년7월22일)
#263: 침실 2 / 화장실 2 ($200K, 2022년6월9일)
#203: 침실 2 / 화장실 2 ($120K, 2022년5월10일)
#365: 침실 2 / 화장실 2 ($150K, 2022년4월11일)
#332: 침실 3 / 화장실 2.5 ($550K, 2022년1월27일)
#223: 침실 2 / 화장실 2 ($105K, 2022년1월7일)
#171: 침실 2 / 화장실 2 ($85K, 2021년7월29일)
#228: 침실 2 / 화장실 2 ($110K, 2021년6월29일)
#447: 침실 1 / 화장실 1 ($105K, 2021년6월22일)
#249: 침실 2 / 화장실 2 ($46K, 2021년6월17일)
#111: 침실 2 / 화장실 2 ($99K, 2021년6월15일)
#251: 침실 2 / 화장실 2 ($80K, 2021년6월8일)
#147: 침실 1 / 화장실 1 ($65K, 2021년6월4일)
#353: 침실 3 / 화장실 3 ($525K, 2021년5월12일)
#404: 침실 2 / 화장실 2 ($152K, 2021년5월10일)
#265: 침실 2 / 화장실 2 ($65K, 2021년4월23일)
#108: 침실 2 / 화장실 2 ($120K, 2021년4월14일)
#248: 침실 2 / 화장실 2 ($55K, 2021년3월31일)
#348: 침실 2 / 화장실 2 ($105K, 2021년3월29일)
#430: 침실 2 / 화장실 2 ($100K, 2021년3월3일)
#453: 침실 3 / 화장실 3 ($375K, 2020년12월30일)
#144: 침실 2 / 화장실 2 ($50K, 2020년11월25일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 4999 Kahala Avenue #151 - listing courtesy Portfolio, (808) 735-5585

판매 가격: $120,000

매물 소개

Located one unit back from the oceanfront units, there is a peek-a-boo ocean view from your open lanai. Bring in your designer and add your finishing touches to this lovely 2-bedroom, 2-bathroom unit located on the 1st floor of the Kahala Beach Apartments. Offered partially furnished, sold As-Is. No credits or repairs. The property is Leasehold and no fee purchase option is available. Please consult with your Realtor to ensure you are fully aware of what Leasehold ownership entails at Kahala Beach Apartments. Monthly fees (estimated, please confirm) are: $2,565/month in Lease Rent, $1,293.69/month in Maintenance Fees and $379.53/month in Property Taxes. No showings until March 25th, 2024. Additional furnishings not shown in photos must be included in the sale.

최근 매매 동향

2024년 5월 20일 계약진행
2024년 4월 16일 매매 재시작
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침실 2 / 화장실 2
약 35평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 4999 Kahala Avenue #151 - listing courtesy Portfolio, (808) 735-5585

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 07/15/27

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.