2개 Ilima Ward Village(일리마 워드 빌리지) 콘도 매물(매물 2개 / 계약 진행 중인 매물 0개)

• 주소: 1238 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96814

• 완공: 2030년(예정) | 총 세대수: 148세대 | 층수: 33층

• 침실: 2BR-6BR | 반려동물: 허용(세부조건 확인 필요)

• 편의 시설: 리조트 풀, 레인 풀, 스파, 온수욕조, 다이닝룸, 라운지, 피트니스 센터, 사우나, 스팀룸, 풀바(Pool Bar), 주스바(Jiuce Bars), 골프 시뮬레이터, 그랩앤고 스토어, 베지 가등(Veggie Garden), 43피트 요트 등

• 개발사: Discovery Land Company 와 Howard Hughes Corporation의 협업

• 단기 임대: 불가능

• 'Ilima Ward Village' 개요
  • AlaIlima는 Ward Village 내 Ala Moana Blvd 도로변 1.8에이커 규모로 프런트 라인에 들어설 예정인 초고급 럭셔리 콘도 프로젝트임.
  • 현재 Ward Centre가 위치한 부지에 개발되며, 60에이커 규모의 Ward Village 마스터플랜 커뮤니티 내 핵심 입지에 자리하게 됨.
  • 디자인은 Spalding House, Halekulani Hotel, Honolulu Museum of Art에서 영감을 받아 절제되고 세련된 럭셔리를 추구함.
  • Ilima와 Melia는 Ward Village의 12번째와 13번째 타워로 함께 완공될 예정이며, 서로 조화를 이루는 아이코닉한 한 쌍의 타워로 설계됨.
  • Mahana Ward Village는 14번째이자 마지막 타워로 예정됨.

• 가격
  • Ilima는 호놀룰루에서 가장 독점적이고 가장 비싼 콘도가 될 것으로 예상
  • 약 $2,500~$4,500/sq ft (약 8,300만~1.5억 원/평방피트), 평균 약 $3,500/sq ft
  • 시작가 약 $4,000,000+
  • 예상 관리비/HOA: $1.86/sq ft (클럽 회비 별도)

• 유닛구성 (148세대, 7층-33층)
  • 엘리베이터 4대 (주거용 3, 서비스용 1)
  • L자형 설계로 바다 전망 극대화
  • 대부분 천장고 11ft, 일부 세대 발코니 포함
  • 층당 6세대(7~28층), 상층부는 세대 수 감소
  • 2BR: 92세대, 3BR: 48세대, 4BR: 6세대, 5BR: 1세대, 6BR: 1세대

• 포디움
  • 5층 높이 포디움(65ft)
  • 2~4층: 381대 주차
  • 1층: 게스트 주차 19대 (Auahi St 진입)
  • 전 유닛 개별 창고 + 자전거 주차 60대
  • 1층 상업공간: 7,400 sq ft (약 223평)
  • Auahi St 및 Ala Moana Blvd에서 각각 15ft 떨어짐
  • 보행 환경: 넓은 보도, 그늘수, 조경

• 어메니티 및 클럽
  • 세 개의 온사이트 레스토랑과 리조트 스타일의 풀 어메니티 조성 예정
  • 총 관리 주체: Discovery Land 산하 Mohala Club (Kukio Golf & Beach Club 등으로 유명한 Discovery Land가 운영하는 프라이빗 럭셔리 클럽, AOAO 운영 아님)
  • 회원 전용 서비스: 발렛 파킹, 컨시어지, 장보기 및 냉장고 사전 비치, 스파·다이닝 예약 우선권(비회원: 레스토랑·어메니티 이용 불가)
  • Mohala 특전: 43ft 요트 이용 가능
  • 5층: 야외 39,000 sq ft / 실내 21,700 sq ft (전체 어메니티 면적 약 75%)
  • 6층: 야외 4,700 sq ft / 실내 8,100 sq ft (전체 어메니티 면적 약 25%)

• Ka Lei Park
  • 인근 위치: 구 IBM 빌딩과 Melia 사이
  • 면적: 약 36,000 sq ft (약 1,000평)
  • 시설: 잔디밭, 산책로, 그늘 벤치, 어린이 놀이터

다른 콘도

• Melia
• Victoria Place
• Waiea
• Park Lane