Fairway Villa #1705

판매 가격: $367,500
침실: 0
화장실: 1
실내 면적: 364 ft² (약 10평)
발코니: 77 ft² (약 2평)
완공: 1974
주차공간: 1
관리비: 월 $520
기타 비용: 월 $62 ?
재산세: 월 $44 ?
: 0 $1,716 / -
시장에 나온 기간: 108 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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2345 Ala Wai Blvd #1705, Honolulu

에이젼트 정보

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Neal S Tachibana (R)
RB-15561
Realty Edge Inc
Phone: (808) 951-8888

매물 소개

Fairway Villa is conveniently located within walking distance of Waikiki Beach, International Market Place and Ala Moana Shopping Center. The unit is on the cool side of the building with views of the mountains and Ala Wai Canal. Unit has been upgraded over the years with newer flooring, cabinets, appliances, built in Murphy bed and the popcorn ceiling has been removed. Seller has paid in full the special assessment. The building has a secured entry and covered parking stall and guest parking on the 6th floor. From the penthouse level pool deck you can see Waikiki from a different perspective. This unit is not a short term rental.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.60
ft²당 매매가: $1,010
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Mountain, Sunrise
편의 시설: Community Association Pool, Patio/Deck, Resident Manager, Security Guard, Trash Chute
감정가격 (토지): $28,700
감정가격 (개보수): $317,600
총 감정가: $346,300
MLS: 202412247

최근 매매 동향

2024년 5월 31일 일 등록 @$367,500

Fairway Villa 매매 내역

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#2711: Studio / 화장실 1 ($210K, 2024년5월31일)
#1815: Studio / 화장실 1 ($375K, 2024년5월24일)
#2712: 침실 1 / 화장실 1 ($479K, 2024년5월17일)
#1808: Studio / 화장실 1 ($317K, 2024년5월13일)
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#2008: Studio / 화장실 1 ($327K, 2023년6월29일)
#2715: Studio / 화장실 1 ($360K, 2023년6월19일)
#2605: Studio / 화장실 1 ($355K, 2023년6월16일)
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#805: Studio / 화장실 1 ($325K, 2023년4월26일)
#1911: Studio / 화장실 1 ($355K, 2023년4월12일)
#2211: Studio / 화장실 1 ($325K, 2023년4월11일)
#917: 침실 2 / 화장실 2 ($498K, 2023년2월28일)
#704: Studio / 화장실 1 ($306K, 2023년2월22일)
#1016: Studio / 화장실 1 ($315K, 2023년2월13일)
#2201: 침실 2 / 화장실 2 ($525K, 2023년2월6일)
#2516: Studio / 화장실 1 ($345K, 2023년1월31일)
#2404: Studio / 화장실 1 ($339K, 2022년12월21일)
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#1606: Studio / 화장실 1 ($350K, 2022년9월30일)
#1716: Studio / 화장실 1 ($307K, 2022년9월6일)
#1605: Studio / 화장실 1 ($325K, 2022년6월6일)
#701: 침실 2 / 화장실 2 ($485K, 2022년5월31일)
#1807: Studio / 화장실 1 ($305K, 2022년5월23일)
#1913: Studio / 화장실 1 ($332K, 2022년5월13일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년9월16일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 2345 Ala Wai Boulevard #1705 - listing courtesy Realty Edge Inc, (808) 951-8888

판매 가격: $367,500

매물 소개

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 44
Maint Fees	월 $ 520
기타 비용	월 $ 62

Total

Fairway Villa #1705 (Waikiki)

2345 Ala Wai Blvd #1705, Honolulu