Discovery Bay #4003

판매 가격: $455,000
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 683 ft² (약 19평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/39
토지임대료: 월 $ 406
토지 구입: $129,816
발코니: 85 ft² (약 2평)
완공: 1977
주차공간: 1
관리비: 월 $917
재산세: 월 $246 ?
: 0 $2,124 / -
시장에 나온 기간: 198 days
매매 상황: 매매 가능
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1778 Ala Moana Blvd #4003, Honolulu

에이젼트 정보

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Min K Yong (R)
RB-22465
RE/MAX Honolulu
Phone: (808) 951-3200

매물 소개

Welcome to your 40th-floor ocean-view oasis! Customize this property to your taste and wake up to stunning ocean views every day. Experience the vibrant Waikiki lifestyle with nearby beaches, entertainment, dining, and shopping. Relax on the spacious lanai overlooking the ocean. Enjoy resort-style amenities at Discovery Bay, including a pool, BBQ area, gym, and sauna. With resident management and security, it's perfect for 30 days minimum rentals or your Hawaiian retreat. Don't miss out on this opportunity!

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.34
ft²당 매매가: $666
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Ocean
가구포함: 아니오
편의 시설: Exercise Room, Pool on Property, Resident Manager, Sauna, Trash Chute, Whirlpool
감정가격 (토지): $13,200
감정가격 (개보수): $643,700
총 감정가: $656,900
MLS: 202410713

최근 매매 동향

2024년 5월 7일 일 등록 @$455,000

Discovery Bay 매매 내역

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#2801: 침실 2 / 화장실 2 ($620K, 2024년10월3일)
#1607: 침실 1 / 화장실 1 ($315K, 2024년9월27일)
#3913: 침실 1 / 화장실 1 ($420K, 2024년9월17일)
#3320: Studio / 화장실 1 ($320K, 2024년8월20일)
#3908: 침실 1 / 화장실 1 ($320K, 2024년8월9일)
#3513: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2024년7월26일)
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#1707: 침실 1 / 화장실 1 ($340K, 2023년10월4일)
#1115: Studio / 화장실 1 ($220K, 2023년9월28일)
#1613: 침실 1 / 화장실 1 ($355K, 2023년9월27일)
#3418: 침실 1 / 화장실 1 ($370K, 2023년9월18일)
#2612: 침실 1 / 화장실 1 ($358K, 2023년9월12일)
#1002: 침실 1 / 화장실 1 ($383K, 2023년9월11일)
#1310: Studio / 화장실 1 ($230K, 2023년9월6일)
#1508: 침실 1 / 화장실 1 ($350K, 2023년8월22일)
#1320: Studio / 화장실 1 ($220K, 2023년8월14일)
#3018: 침실 1 / 화장실 1 ($350K, 2023년7월26일)
#2906: 침실 1 / 화장실 1 ($423K, 2023년7월20일)
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#1318: 침실 1 / 화장실 1 ($295K, 2023년6월22일)
#1401: 침실 2 / 화장실 2 ($561K, 2023년6월16일)
#2508: 침실 1 / 화장실 1 ($220K, 2023년6월1일)

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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1778 Ala Moana Boulevard #4003 - listing courtesy RE/MAX Honolulu, minyonghawaii@gmail.com

판매 가격: $455,000

매물 소개

매물 정보

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침실 1 / 화장실 1
약 19평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/39

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 246
Maint Fees	월 $ 917

Total

Discovery Bay #4003 (Waikiki)

1778 Ala Moana Blvd #4003, Honolulu