Discovery Bay #3301

판매 가격: $575,000
침실: 2
화장실: 2
실내 면적: 1,131 ft² (약 32평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/39
토지임대료: 월 $ 597
토지 구입: $190,703
완공: 1977
주차공간: 1
관리비: 월 $1,549
재산세: 월 $227 ?
: 0 $2,684 / -
시장에 나온 기간: 9 days
매매 상황: 매매 가능
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1778 Ala Moana Blvd #3301, Honolulu

에이젼트 정보

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Brandon C Lau (R)
RB-19267
Coldwell Banker Island Prop
Phone: (808) 875-7000

매물 소개

Breathtaking ocean views with Magic Island and Ala Moana Beach Park in the distance. This prime "01" corner unit sees above Ilikai Marina out toward the Ala Wai Harbor and renown south shore surf spots. This 2-bedroom, 2-bath residence has an enclosed lanai and large picture windows which slide open for cross-ventilation. Features a remodeled kitchen and baths with quartz counter tops, hardwood cabinets, new stainless steel appliances, and luxury vinyl flooring throughout. Amenities include a heated pool, BBQ area, gym, sauna, recreation area, whirlpool, resident manager, security guard, and secured entry. Minutes to Waikiki Beach, Ala Moana Beach, Ala Moana Shopping Center, Kaka’ako and a variety of shops and restaurants. Ideal for 30-day rentals or as your luxurious Hawaiian escape. A leasehold property with leased fee available @ $190,703 from Discovery Bay Condominium Association owning approximately 96.893% of the beneficial fee interest.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.37
ft²당 매매가: $508
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Coastline, Ocean, Sunset
리모델링 년도: 2024
가구포함: 아니오
편의 시설: BBQ, Exercise Room, Heated Pool, Patio/Deck, Pool on Property, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Trash Chute, Whirlpool
감정가격 (토지): $34,800
감정가격 (개보수): $741,800
총 감정가: $776,600
MLS: 202507962

최근 매매 동향

2025년 4월 3일 일 등록 @$575,000

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2 침실 | 2 화장실
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년4월12일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1778 Ala Moana Boulevard #3301 - listing courtesy Coldwell Banker Island Prop.

판매 가격: $575,000

매물 소개

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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/39

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 227
Maint Fees	월 $ 1,549

Total

Discovery Bay #3301 (Waikiki)

1778 Ala Moana Blvd #3301, Honolulu