Discovery Bay #1909

판매 가격: $345,000
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 724 ft² (약 20평)
소유권:토지 임대형 (임차권) ?
임차 기간 만료일: 12/31/39
토지임대료: 월 $ 450
토지 구입: $143,640
발코니: 128 ft² (약 4평)
완공: 1977
주차공간: 1
관리비: 월 $1,015
재산세: 월 $179 ?
: 0 $1,611 / -
시장에 나온 기간: 195 days
매매 상황: 계약 진행중 ?
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1778 Ala Moana Blvd #1909, Honolulu

에이젼트 정보

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Kayo Puerto (RA)
RS-62626
Pacific Image Properties
Phone: (808) 870-1009

매물 소개

Back on market! Buyer failed to close. This is the most beautiful 1 bedroom unit in Discovery Bay! 724 SF with 128 SF of Lanai at preferred corner unit! This bright, ocean view 1 bedroom unit is tastefully renovated and fully furnished. Full amenities and very close to Ala Moana Center, beach park and Waikiki. So many restaurants and shops are near by. Fee is available at $143,640. This is lease hold property.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.40
ft²당 매매가: $477
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: City, Ocean
리모델링 년도: 2013
가구포함: fully
편의 시설: BBQ, Condo Association Pool, Exercise Room, Patio/Deck, Recreation Room, Resident Manager, Restaurant, Sauna, Security Guard, Trash Chute
감정가격 (토지): $14,600
감정가격 (개보수): $600,000
총 감정가: $614,600
MLS: 202414524

최근 매매 동향

2025년 3월 2일 계약진행
2025년 2월 10일 매매 재시작
2025년 2월 10일 ↓ 매매가 $345,000
2024년 12월 16일 계약진행
2024년 9월 19일 ↓ 매매가 $355,000
2024년 6월 24일 일 등록 @$380,000

Discovery Bay 매매 내역

#3308: 침실 1 / 화장실 1 ($260K, 2025년3월10일)
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#1517: 침실 1 / 화장실 1 ($280K, 2025년2월6일)
#1003: 침실 1 / 화장실 1 ($300K, 2025년1월17일)
#2008: 침실 1 / 화장실 1 ($299K, 2024년11월7일)
#2110: Studio / 화장실 1 ($315K, 2024년11월1일)
#3602: 침실 1 / 화장실 1 ($390K, 2024년10월4일)
#2801: 침실 2 / 화장실 2 ($620K, 2024년10월3일)
#1607: 침실 1 / 화장실 1 ($315K, 2024년9월27일)

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#3320: Studio / 화장실 1 ($320K, 2024년8월20일)
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#3513: 침실 1 / 화장실 1 ($375K, 2024년7월26일)
#1620: Studio / 화장실 1 ($218K, 2024년7월16일)
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#1115: Studio / 화장실 1 ($220K, 2023년9월28일)
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#3418: 침실 1 / 화장실 1 ($370K, 2023년9월18일)
#2612: 침실 1 / 화장실 1 ($358K, 2023년9월12일)
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#1320: Studio / 화장실 1 ($220K, 2023년8월14일)
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1 침실 | 1 화장실
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2025년3월10일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1778 Ala Moana Boulevard #1909 - listing courtesy Pacific Image Properties, (808) 870-1009

판매 가격: $345,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2025년 3월 2일 계약진행
2025년 2월 10일 매매 재시작
2025년 2월 10일 ↓ 매매가 $345,000
2024년 12월 16일 계약진행
2024년 9월 19일 ↓ 매매가 $355,000
2024년 6월 24일 일 등록 @$380,000

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Discovery Bay #1907

침실 1 / 화장실 1
약 19평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
임차 기간 만료일: 12/31/39

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 179
Maint Fees	월 $ 1,015

Total

Discovery Bay #1909 (Waikiki)

1778 Ala Moana Blvd #1909, Honolulu