Ala Wai Plaza #2406

판매 가격: $814,999
침실: 3
화장실: 2.5
실내 면적: 1,432 ft² (약 40평)
완공: 1970
주차공간: 1
관리비: 월 $1,169
재산세: 월 $206 ?
: 0 $3,805 / -
시장에 나온 기간: 62 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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500 University Ave #2406, Honolulu

에이젼트 정보

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Bryn W Kaufman (R)
RB-21252
OahuRE.com
Phone: (808) 425-7887

매물 소개

Experience urban island living at its finest in this rare split-level 3-bedroom, 2.5-bath residence located in the esteemed Park Tower of Ala Wai Plaza. Positioned just below the penthouses, Unit 2406 offers unobstructed vistas of Diamond Head, the Ala Wai Canal, and the Waikiki skyline from your private lanai. Enjoy cool Manoa Valley breezes, nightly sunsets, and Friday fireworks in a serene retreat amidst the city’s vibrancy. This spacious two-story unit provides close proximity to shopping, dining, the University of Hawaii, and Iolani School. Pet-friendly (under 20 lbs) and secure, it includes one covered parking stall (#152), making it a comfortable home for all family members.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $0.82
ft²당 매매가: $569
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Diamond Head, Marina/Canal, Ocean
편의 시설: BBQ, Condo Association Pool, Exercise Room, Meeting Room, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Security Guard, Trash Chute
감정가격 (토지): $121,200
감정가격 (개보수): $586,100
총 감정가: $707,300
MLS: 202424226

최근 매매 동향

2024년 12월 3일 ↓ 매매가 $814,999
2024년 11월 7일 ↓ 매매가 $829,000
2024년 10월 21일 일 등록 @$859,000

Ala Wai Plaza 매매 내역

#904: 침실 3 / 화장실 2.5 ($775K, 2024년12월12일)
#1405: 침실 1 / 화장실 1 ($435K, 2024년11월15일)
#1407: 침실 2 / 화장실 2.5 ($670K, 2024년11월15일)
#529: 침실 2 / 화장실 2.5 ($733K, 2024년11월8일)
#708: 침실 2 / 화장실 2.5 ($655K, 2024년11월7일)
#520: 침실 2 / 화장실 2.5 ($628K, 2024년10월7일)
#309: 침실 2 / 화장실 2.5 ($525K, 2024년7월11일)
#1427: 침실 2 / 화장실 2.5 ($654K, 2024년5월22일)
#1809: 침실 2 / 화장실 2.5 ($630K, 2024년4월22일)
#1609: 침실 2 / 화장실 2.5 ($530K, 2024년4월5일)

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#2002: 침실 1 / 화장실 1 ($430K, 2024년4월3일)
#2007: 침실 2 / 화장실 2.5 ($750K, 2024년3월7일)
#704: 침실 3 / 화장실 2.5 ($760K, 2024년2월9일)
#2404: 침실 3 / 화장실 2.5 ($830K, 2023년12월22일)
#PH10: 침실 3 / 화장실 2.5 ($1.05M, 2023년9월22일)
#1126: 침실 2 / 화장실 2.5 ($650K, 2023년9월22일)
#1418: 침실 2 / 화장실 2.5 ($640K, 2023년8월11일)
#2212: 침실 3 / 화장실 2.5 ($775K, 2023년7월28일)
#2401: 침실 3 / 화장실 2 ($840K, 2023년7월12일)
#2215: 침실 1 / 화장실 1 ($435K, 2023년5월31일)
#1411: 침실 1 / 화장실 1 ($420K, 2023년5월3일)
#736: 침실 2 / 화장실 2.5 ($540K, 2023년4월3일)
#914: 침실 3 / 화장실 2.5 ($675K, 2023년3월3일)
#1429: 침실 2 / 화장실 2.5 ($635K, 2022년11월14일)
#1129: 침실 2 / 화장실 2.5 ($620K, 2022년10월5일)
#710: 침실 3 / 화장실 2.5 ($748K, 2022년8월26일)
#PH4: 침실 2 / 화장실 2 ($1.345M, 2022년7월27일)
#1415: 침실 1 / 화장실 1 ($429K, 2022년7월15일)
#928: 침실 2 / 화장실 2.5 ($630K, 2022년7월14일)
#324: 침실 2 / 화장실 2.5 ($585K, 2022년7월14일)
#723: 침실 2 / 화장실 2.5 ($600K, 2022년5월16일)
#1416: 침실 3 / 화장실 2.5 ($700K, 2022년4월27일)
#738: 침실 2 / 화장실 2.5 ($621K, 2022년3월24일)
#1807: 침실 2 / 화장실 2.5 ($595K, 2022년1월21일)
#504: 침실 3 / 화장실 2.5 ($675K, 2022년1월4일)
#1127: 침실 2 / 화장실 2.5 ($582K, 2021년11월18일)
#1615: 침실 1 / 화장실 1 ($390K, 2021년11월12일)
#706: 침실 3 / 화장실 2.5 ($660K, 2021년10월18일)
#2016: 침실 3 / 화장실 2.5 ($640K, 2021년10월8일)
#2216: 침실 3 / 화장실 2.5 ($675K, 2021년9월21일)
#133: 침실 2 / 화장실 2.5 ($555K, 2021년9월10일)
#2402: 침실 1 / 화장실 1 ($430K, 2021년7월30일)
#1428: 침실 2 / 화장실 2.5 ($620K, 2021년7월23일)
#2407: 침실 2 / 화장실 2.5 ($619K, 2021년7월23일)
#933: 침실 2 / 화장실 2.5 ($628K, 2021년7월8일)
#1638: 침실 2 / 화장실 2.5 ($585K, 2021년6월3일)
#126: 침실 2 / 화장실 2.5 ($560K, 2021년4월27일)
#906: 침실 3 / 화장실 2.5 ($680K, 2021년4월26일)
#909: 침실 2 / 화장실 2.5 ($555K, 2021년3월29일)
#1601: 침실 3 / 화장실 2.5 ($595K, 2020년12월8일)

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2 침실 | 2 화장실
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2 침실 | 2 화장실
약 24평

The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월22일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 500 University Avenue #2406 - listing courtesy OahuRE.com, (808) 425-7887

판매 가격: $814,999

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 12월 3일 ↓ 매매가 $814,999
2024년 11월 7일 ↓ 매매가 $829,000
2024년 10월 21일 일 등록 @$859,000

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$430,000

Ala Wai Plaza #2202

침실 1 / 화장실 1
약 15평

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$415,000

Ala Wai Plaza #311

침실 1 / 화장실 1
약 15평

You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 206
Maint Fees	월 $ 1,169

Total

Ala Wai Plaza #2406 (Kapiolani)

500 University Ave #2406, Honolulu