Aalii #2405

판매 가격: $725,000
침실: 1
화장실: 1
실내 면적: 493 ft² (약 14평)
발코니: 68 ft² (약 2평)
완공: 2019
주차공간: 1
관리비: 월 $699
재산세: 월 $235 ?
: 0 $3,385 / -
시장에 나온 기간: 21 days
매매 상황: 매매 가능
소유권: 완전 소유권
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987 Queen St #2405, Honolulu

에이젼트 정보

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Hanako Hata (R)
RB-16841
Starts International HI, Inc.
Phone: (808) 947-2280

매물 소개

Experience luxury living in this beautifully appointed unit at Aalii, featuring the developer's full package. Situated on a higher floor, this residence boasts breathtaking ocean views from its expansive 68 sq. ft. lanai. Enjoy access to the grand penthouse sky lounge, dining areas, a state-of-the-art gym, and yoga facilities. The building offers exceptional ADA-compliant amenities, including a heated pool, spa, BBQ event rooms, multiple terraces, and 24-hour security with front desk service. You'll be just steps away from Ala Moana Shopping Center, Ala Moana Beach Park, and a variety of restaurants and cafes.

매물 정보

소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
내부 면적 ft² 당 소유자협회비: $1.42
ft²당 매매가: $1,471
다른 지역 콘도 / 평방 ft²
현금 vs 융자
전망: Mountain, Ocean, Sunset
편의 시설: BBQ, Dog Park, Exercise Room, Meeting Room, Pool on Property, Recreation Area, Recreation Room, Resident Manager, Sauna, Security Guard, Trash Chute
감정가격 (토지): $22,400
감정가격 (개보수): $783,000
총 감정가: $805,400
MLS: 202425812

최근 매매 동향

2024년 10월 31일 일 등록 @$725,000
2024년 10월 12일 만료
2024년 9월 3일 ↓ 매매가 $725,000
2023년 10월 13일 일 등록 @$750,000

Aalii 매매 내역

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#911: 침실 1 / 화장실 1 ($635K, 2024년7월19일)
#3815: 침실 2 / 화장실 2 ($1.14M, 2024년7월17일)
#1509: Studio / 화장실 1 ($580K, 2024년6월24일)
#1716: Studio / 화장실 1 ($600K, 2024년6월24일)
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#3615: 침실 2 / 화장실 2 ($1.125M, 2023년8월30일)
#602: 침실 2 / 화장실 2 ($914K, 2023년8월25일)
#3215: 침실 2 / 화장실 2 ($1.056M, 2023년8월25일)
#S7-036: Studio / 화장실 0 ($25K, 2023년8월16일)
#202: 침실 2 / 화장실 2 ($908K, 2023년8월11일)
#3515: 침실 2 / 화장실 2 ($1.123M, 2023년8월11일)
#800: 침실 2 / 화장실 1 ($989K, 2023년8월4일)
#1208: Studio / 화장실 1 ($605K, 2023년8월3일)
#802: 침실 2 / 화장실 2 ($993K, 2023년7월31일)
#1215: 침실 2 / 화장실 2 ($950K, 2023년7월28일)
#908: 침실 2 / 화장실 1 ($957K, 2023년7월14일)
#3900: 침실 1 / 화장실 1 ($997K, 2023년7월14일)
#1014: 침실 2 / 화장실 2 ($1.05M, 2023년7월10일)
#302: 침실 2 / 화장실 2 ($909K, 2023년6월30일)
#502: 침실 2 / 화장실 2 ($912K, 2023년6월30일)
#902: 침실 2 / 화장실 2 ($1.046M, 2023년6월30일)
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#702: 침실 2 / 화장실 2 ($914K, 2023년6월23일)
#2815: 침실 2 / 화장실 2 ($1M, 2023년6월23일)
#3208: Studio / 화장실 1 ($615K, 2023년6월9일)
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 987 Queen Street #2405 - listing courtesy Starts International HI, Inc., (808) 947-2280

판매 가격: $725,000

매물 소개

매물 정보

최근 매매 동향

2024년 10월 31일 일 등록 @$725,000
2024년 10월 12일 만료
2024년 9월 3일 ↓ 매매가 $725,000
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Aalii #2604

침실 1 / 화장실 1
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You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.

매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.

Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.

We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.

는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다

DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.

Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.

-소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
-소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.

재산세	월 $ 235
Maint Fees	월 $ 699

Total

Aalii #2405 (Kakaako)

987 Queen St #2405, Honolulu