Hawaii Living
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41-1441 Kuhimana St (Waimanalo)

1 / 3
  • 판매 가격: $399,000
  • 침실: 4
  • 화장실: 2
  • 실내 면적: 약 43평
  • 소유권: 토지 임대형 (임차권) ?
  • 임차 기간 만료일: 01/01/43
  • Fee Purchase: Not available
  • 토지: 약 159평
  • 완공: 1979
  • 주차공간: 2
  • Association fee: 월 $7
  • 재산세: 월 $269 ?
  • : $1,863 / -
  • 시장에 나온 기간: 63 days
  • 매매 상황: 계약 진행중  ?
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41-1441 Kuhimana St, Waimanalo
에이젼트 정보

죄송합니다만, 해당 부동산은 하와이 리빙에서 도와드릴 수가 없습니다.
담당 에이젼트에게 직접 연락하시라고 안내드립니다.
Imelda A Goze (RA)
RS-59879
Aloha Pacific Properties Inc
Phone: (808) 487-0050

매물 소개
A fire burned only the front part of the house. Come see the rest of the house!! This is a leasehold property by the HHFDC. (Hawaii Housing Finance & Development Corporation) The lease has been PAID OFF IN FULL until 2043. Buyers will need to apply to the HHFDC for an extension of the lease for the purpose of applying for mortgage financing. A fire in July 2021 burned the carport, kitchen, living room and the bedroom close to the kitchen. The 3 bedroom and 2 bathroom has some damage from the smoke. The property has lots of potential for renovation and / or improvement. Close to everything - schools, banks, hospital clinics, markets and others. Also has avocado, coconut, malungay and pomelo trees. PLEASE DO NOT ENTER THE PROPERTY DUE TO SAFETY ISSUES......DRIVE BY IS OK. FOR INTERESTED BUYERS AND AGENTS, PLEASE CALL FOR AN APPOINTMENT. LISTING AGENT MUST BE PRESENT.
매물 정보
  • 소유자, 세금, 매매 내역: 여기를 눌러주세요
  • ft²당 매매가: $260
  • 리모델링 년도: 1992
  • 사용 타입: Vacant
  • 보안 시설: Gated Community
  • TMK: 1-4-1-34-22-0
  • 감정가격 (토지): $767,200
  • 감정가격 (개보수): $155,700
  • 총 감정가: $922,900
  • MLS: 202419287
최근 매매 동향
  • 2024년 11월 5일 계약진행
  • 2024년 9월 16일 ↓ 매매가 $399,000
  • 2024년 9월 3일 일 등록 @$499,999
  • 2023년 1월 19일 일 취소
  • 2023년 1월 17일 매매 재시작
  • 2022년 12월 5일 계약진행
  • 2022년 10월 26일 일 등록 @$300,000
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년11월24일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 41-1441 Kuhimana Street - listing courtesy Aloha Pacific Properties Inc, (808) 487-0050
  • 판매 가격: $399,000
매물 소개
A fire burned only the front part of the house. Come see the rest of the house!! This is a leasehold property by the HHFDC. (Hawaii Housing Finance & Development Corporation) The lease has been PAID OFF IN FULL until 2043. Buyers will need to apply to the HHFDC for an extension of the lease for the purpose of applying for mortgage financing. A fire in July 2021 burned the carport, kitchen, living room and the bedroom close to the kitchen. The 3 bedroom and 2 bathroom has some damage from the smoke. The property has lots of potential for renovation and / or improvement. Close to everything - schools, banks, hospital clinics, markets and others. Also has avocado, coconut, malungay and pomelo trees. PLEASE DO NOT ENTER THE PROPERTY DUE TO SAFETY ISSUES......DRIVE BY IS OK. FOR INTERESTED BUYERS AND AGENTS, PLEASE CALL FOR AN APPOINTMENT. LISTING AGENT MUST BE PRESENT.
    • 2024년 11월 5일 계약진행
    • 2024년 9월 16일 ↓ 매매가 $399,000
    • 2024년 9월 3일 일 등록 @$499,999
    • 2023년 1월 19일 일 취소
    • 2023년 1월 17일 매매 재시작
    • 2022년 12월 5일 계약진행
    • 2022년 10월 26일 일 등록 @$300,000
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    임차 기간 만료일: 01/01/43
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com