Hawaii Living
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1940-A 9th Ave (Palolo)

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1940-A 9th Ave, Honolulu
에이젼트 정보

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Ivy N Kumai (R)
RB-09277
Ivy K Realty, LLC
Phone: (808) 488-0771

매물 소개
Prime location in Palolo Valley, in a quiet neighborhood but minutes to school, parks, shopping, and restaurants! 4 bedroom, 2 bath home plus den. Hardwood floors, single wall construction with canec ceilings. Upstairs and Downstairs are separated with exterior staircase, and basement also has a wet bar. Highly recommend Buyer and Buyer's agent to do their own due diligence-square footage may not match tax office as the improvements downstairs may be unpermitted. Appraiser may not count downstairs as living area due to low ceiling height. Check with your general contractor/engineer as there are some stress cracks in retaining wall that may have caused some setting of the dwelling. Property sold in "as-is' condition, but renovate or build your dream home on this 5,000 sq. ft. lot! Refrigerator in upstairs unit is included in sale. Showings by appointment only.
매물 정보
최근 매매 동향
  • 2024년 10월 31일 매매 재시작
  • 2024년 10월 9일 계약진행
  • 2024년 10월 8일 매매 재시작
  • 2024년 10월 7일 계약진행
  • 2024년 9월 19일 ↓ 매매가 $800,000
  • 2024년 9월 13일 매매 재시작
  • 2024년 9월 11일 계약진행
  • 2024년 8월 15일 일 등록 @$850,000
Palolo 매매 내역
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The MLS properties are based on information from the Multiple Listing Service of Hicentral MLS, Ltd. Listings last updated on 2024년12월21일.Information is deemed reliable but not guaranteed. 1940-A 9th Avenue - listing courtesy Ivy K Realty, LLC, (808) 488-0771
  • 판매 가격: $800,000
매물 소개
Prime location in Palolo Valley, in a quiet neighborhood but minutes to school, parks, shopping, and restaurants! 4 bedroom, 2 bath home plus den. Hardwood floors, single wall construction with canec ceilings. Upstairs and Downstairs are separated with exterior staircase, and basement also has a wet bar. Highly recommend Buyer and Buyer's agent to do their own due diligence-square footage may not match tax office as the improvements downstairs may be unpermitted. Appraiser may not count downstairs as living area due to low ceiling height. Check with your general contractor/engineer as there are some stress cracks in retaining wall that may have caused some setting of the dwelling. Property sold in "as-is' condition, but renovate or build your dream home on this 5,000 sq. ft. lot! Refrigerator in upstairs unit is included in sale. Showings by appointment only.
    • 2024년 10월 31일 매매 재시작
    • 2024년 10월 9일 계약진행
    • 2024년 10월 8일 매매 재시작
    • 2024년 10월 7일 계약진행
    • 2024년 9월 19일 ↓ 매매가 $800,000
    • 2024년 9월 13일 매매 재시작
    • 2024년 9월 11일 계약진행
    • 2024년 8월 15일 일 등록 @$850,000
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    You do not own the land, but have the right to use the land until an expiration year. At expiration the ownership typically reverts back to the land owner.
    매수자와 매입자의 동의 하에 계약이 성립되었고 진행중입니다. 하지만 매매 계약상 조건이 모두 이루어지지 않은 상태입니다.
    Buyer and Seller have reached an agreement and are under contract. The sale is expected to close / record soon.
    We will be happy to work with you as a Buyer's agent. Call us to learn more: 808-943-9000.
    Note: A Seller's agent has a fiduciary responsibility towards the Seller. Working with a Buyer's agent objectives and goals are aligned, at no cost to you, the Buyer.
    는 아파트에 긴급으로 수리를 해야할 사항이 생겼을 경우, 가구 별로 일정액을 걷어서 비용을 충당하는 경우를 말합니다. 일부 콘도는 예상되는 수리에 대비하여 미리 자금을 모아둡니다. 그래서 예비비라는 단어를 써보았습니다
    DOM = Days On Market. Our site shows listings immediately. A brand new listing may show DOM 2 or 3 days, if listing agent did not upload the same day listing agreement was executed.
    Includes estimated monthly mortgage payment, maintenance / HOA fees & property taxes. The estimate does not include insurance premiums.
    -소유주가 세금혜택인 home exemption 을 신청하면, 즉 소유주가 직접 주택에 살고있는 경우, 주택의 산정가격이 일백만불 아래일때 세금은 산정가의 0.35% 입니다.
    -소유주가 세금혜택에 해당이 안되어 신청할수 없을경우에도 1백만불 아래의 집은 산정가의 0.35%의 세금을 내지만, 1백만불 이상일 경우에는 세금이 두가지로 나뉘어지게 됩니다: 첫째로는, 1백만불까지는 산정가의 0.45%를 내고, 1백만물 외의 나머지 가격에 대하여는 산정가의 0.9%를 냅니다.
    부동산 매매는 저희에게 연락 주십시오 Yoonjung@HawaiiLiving.com