夏威夷地產 | 第二居所和投資物業專家

～為什麼選擇 Hawaii Living～

1

優質資訊

我們有代表客戶購買或銷售檀香山所有豪華公寓（Park Lane、Ritz-Carlton、Waiea等）的經驗。這種經驗使我們能夠提供寶貴的建議和重要的相關信息，以幫助您找到最適合您的生活方式和需求的房地產。

2

五星級服務

由於語言、文化和習俗的差異，買賣海外地產可能會伴隨一些壓力。我們牢記這一點，為您提供最優質的服務，並儘最大努力使每筆交易盡可能順利完成和無憂無慮。

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議價技巧

作為在亞洲工作多年的外國金融機構高級管理人員的獵頭，我們的首席執行官以其出色的談判技巧完成了許多交易。當您決定在夏威夷購買或出售地產時，我們將充分利用他的經驗，盡最大努力為客戶帶來最大的經濟利益。

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最新消息

2025年03月14日 4823 Kahala Ave 今天以 6,575 萬美元的價格售出，成為夏威夷州有史以來最昂貴的房屋，超過了 2676-e Kaaupea Rd, Kilauea (Kauai)，後者在 2018 年以 4,610 萬美元的銷售價格創下了紀錄。
2025年03月13日去年（2024年），全美新建房產數量達到160萬套，為2016年以來的最高水平。然而，美國仍面臨380萬套可用且可負擔住房的短缺。（資料來源：KHON2）
2025年03月09日夏威夷州州長 Josh Green 希望將臨時住宿稅從目前的 10.25% 提高 1%，該稅是針對不到 180 天的租金徵收的（資料來源：StarAdvertiser）。
2025年03月07日 2025 年 2 月，歐胡島單戶住宅中位數售價為 1,185,000 美元，比 2024 年 2 月的 1,075,000 美元高出 10.2%。公寓中位數售價為 494,000 美元，比 2024 年 2 月的 512,500 美元低 3.6%（資料來源：StarAdvertiser）。

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剛剛上市

Park Lane Ala Moana #2302(阿拉莫阿那) 2 睡房 | 2 浴室 | 1,608 平方英尺

Waiea #3400(卡卡科) 4 睡房 | 4.5 浴室 | 4,192 平方英尺

Anaha #1406(卡卡科) 2 睡房 | 2 浴室 | 1,244 平方英尺

新公寓建築項目（尚未落成）

Kaliu

Muse Honolulu

Launiu

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Park Ward Village

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豪華公寓

豪華公寓 (按名稱分類)

豪華公寓 (按名稱分類)

最昂貴

Park Lane Ala Moana

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Ritz-Carlton Penthouses

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Ritz-Carlton Waikiki

Ritz-Carlton Waikiki

Waiea

Hokua

Koula

Anaha

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Trump Tower Waikiki

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Azure Ala Moana

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Symphony Honolulu

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公寓式酒店

Waikiki Beach Tower

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Waikiki Shore

Ilikai

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最昂貴

Kahala

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Hawaii Loa Ridge

Hawaii Loa Ridge

精選樓盤

$699,000

Waikiki Banyan #1006-T2 (Mauka)

1 睡房 | 1 浴室
533 平方英尺

$1,239,000

1350 Ala Moana #2806

2 睡房 | 2 浴室
1,143 平方英尺

$340,000

Bamboo #303

開放式間隔 | 1 浴室
279 平方英尺

$527,000

Ritz-Carlton Waikiki #1112

開放式間隔 | 1 浴室
400 平方英尺

$688,000

Waikiki Banyan #1909-T2 (Mauka)

1 睡房 | 1 浴室
533 平方英尺

$299,000

Aloha Surf Hotel #204

開放式間隔 | 1 浴室
183 平方英尺

$299,000

Aloha Surf Hotel #205

開放式間隔 | 1 浴室
175 平方英尺

$888,000

Waikiki Shore #405

開放式間隔 | 1 浴室
347 平方英尺

$630,000

1717 Ala Wai #804

2 睡房 | 2 浴室
928 平方英尺

$995,000

Canterbury Place #39B

2 睡房 | 2 浴室
1,180 平方英尺

樓市趨勢與統計

檀香山公寓

成交前的上市天数 (中位数)

47

年初至今的天数
(34 日 2024年)

售价与定价

97.27%

年初至今
(98.13% 2024年)

成交公寓的数量

423

year-to-date
(2553單 2024年)

剛剛售出

成交(2025年3月17日)

$1,150,000

ONE Ala Moana #1914

1 睡房 | 1 浴室
881 平方英尺

成交(2025年3月17日)

$1,900,000

Victoria Place #1709

2 睡房 | 2 浴室
1,091 平方英尺

成交(2025年3月14日)

$1,150,000

Pacifica Honolulu #4203

2 睡房 | 2 浴室
1,124 平方英尺

成交(2025年3月14日)

$65,750,000

4823 Kahala Ave

6 睡房 | 8 浴室
11,870 平方英尺

成交(2025年3月13日)

$1,070,000

Keauhou Place #3703

2 睡房 | 2 浴室
1,076 平方英尺

成交(2025年3月12日)

$1,800,000

Anaha #2206

2 睡房 | 2 浴室
1,244 平方英尺

成交(2025年3月11日)

$1,260,000

Victoria Place #1705

1 睡房 | 1 浴室
752 平方英尺

成交(2025年3月11日)

$6,300,000

202 Wailupe Cir

3 睡房 | 3.5 浴室
2,745 平方英尺

成交(2025年3月10日)

$1,200,000

Yacht Harbor Towers #2112

2 睡房 | 2 浴室
1,428 平方英尺

成交(2025年3月10日)

$1,190,000

Allure Waikiki #2308

3 睡房 | 2 浴室
1,419 平方英尺