Hawaii Living

50 住宅價格/平方英尺

此網頁按價格/平方英尺對檀香山的單戶住宅社區進行排名,包括每個社區的土地和房屋面積中位數。我們有一個類似的檀香山公寓網頁,請按此瀏覽

 

此網頁所顯示的數據每天自動更新一次(於夏威夷時間早上 7 點之前),確保分析結果最新和相關。排列由最昂貴的單戶住宅社區/平方英尺開始,由上而下。如果您想了解我們的分析過程以及計算方法,請按此瀏覽

 

背景
了解社區相對於其他社區的昂貴程度,有助於評估社區的整體價值,並且由另一角度額外深入理解該社區。因此我們決定將數據整理,計算檀香山所有單戶住宅社區的每平方英尺價格,同時包括每個社區的土地和房屋面積中位數。

 

注意:數據分析並非用以決定個別單戶住宅的公平市場價值。為什麼? 因為即使位於同一社區內,不同單戶住宅的每平方英尺價格可能有很大差異。例如,坐擁壯觀海景或室內設計大幅升級的單戶住宅,比沒有海景或升級的單戶住宅每平方英尺價格更高。

 


計算價格/平方英尺公式
須注意的是,如果根據我們的分析方法,一個社區沒有任何一個公開數據,即該社區沒有任何一個現正公開發售或託管的單戶住宅,,或過去1 年沒有已售單戶住宅,那該社區的網頁將顯示「無數據」。

 


計算限制
無論採用哪種方法,計算任何指定社區的最合理或「公平」價格/平方英尺都存在局限:

 

單戶住宅面積計算公式
每個社區都有一項稱為「面積」的資料,代表該社區單戶住宅內部的面積中位數。此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。

 

案例1
一個社區有 7 棟現正公開發售的單戶住宅,4 幢託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出17 棟單戶住宅。 我們以此 28 棟單戶住宅的面積來計算該社區的房屋面積中位數。

 

案例2
社區B 有 9 棟現正公開發售的單戶住宅,7 棟託管的單戶住宅,過去 10 年內已售出 72 棟單戶住宅。數據總數達到 88 (9 + 7 + 72),超過我們所需的 50 項數據,因此我們僅使用 34 棟最近出售的單戶住宅,將參考數據總數定為 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面積計算公式
每個社區都有一項稱為「土地」的資料,代表該社區的土地面積中位數。跟「單戶住宅面積計算公式」一樣,此數據參考總共50項數據,包括所有現正公開發售和託管的單戶住宅,以及已出售的單戶住宅。即使數據總數達不到50,已出售單戶住宅的收集數據時限為10 年。
 

 

耐人尋味的事實:根據我們最新的數據(2024 年 12 月 03 日),檀香山單戶住宅的平均價格/平方英尺為 926 美元,平均土地面積為 8,469 平方英尺,平均住宅面積為 2,626 平方英尺
  • 1. Aina Haina Beach

    平均價格: $1,819 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,644 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,932 平方英尺

  • 2. Wailupe Beach

    平均價格: $1,476 / 平方英尺

    土地面積中位數: 12,228 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,115 平方英尺

  • 3. Diamond Head

    平均價格: $1,435 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,079 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,485 平方英尺

  • 4. Niu Beach

    平均價格: $1,415 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,361 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,172 平方英尺

  • 5. Kai Nani

    平均價格: $1,345 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,006 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,915 平方英尺

  • 6. Kealaula Kai

    平均價格: $1,280 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,817 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,740 平方英尺

  • 7. Portlock

    平均價格: $1,225 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,171 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,922 平方英尺

  • 8. Paiko Lagoon

    平均價格: $1,202 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,592 平方英尺

  • 9. Kahala

    平均價格: $1,195 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,774 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,723 平方英尺

  • 10. Waialae Golf Course

    平均價格: $1,143 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,223 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,812 平方英尺

  • 11. Black Point

    平均價格: $1,123 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,470 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,291 平方英尺

  • 12. Koko Villas

    平均價格: $1,066 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,076 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,541 平方英尺

  • 13. Kahala Puupanini

    平均價格: $1,011 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,093 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,174 平方英尺

  • 14. West Marina

    平均價格: $987 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,178 平方英尺

  • 15. Hawaii Loa Ridge

    平均價格: $962 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,067 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,770 平方英尺

  • 16. Kahala Kua

    平均價格: $919 / 平方英尺

    土地面積中位數: 14,036 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,930 平方英尺

  • 17. Mariners Ridge

    平均價格: $914 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,766 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,094 平方英尺

  • 18. Waialae Iki

    平均價格: $903 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,992 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,866 平方英尺

  • 19. Luna Kai

    平均價格: $896 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,848 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,108 平方英尺

  • 20. St. Louis Heights

    平均價格: $887 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,464 平方英尺

  • 21. Napali Haweo

    平均價格: $886 / 平方英尺

    土地面積中位數: 13,089 平方英尺

    房屋面積中位數: 3,358 平方英尺

  • 22. Aina Haina

    平均價格: $884 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,305 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,662 平方英尺

  • 23. Laulima

    平均價格: $873 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,378 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,645 平方英尺

  • 24. Koko Head Terrace

    平均價格: $868 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,568 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,508 平方英尺

  • 25. Anchorage

    平均價格: $866 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,796 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,408 平方英尺

  • 26. Waialae Nui

    平均價格: $861 / 平方英尺

    土地面積中位數: 8,307 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,715 平方英尺

  • 27. Mariners Valley

    平均價格: $860 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,834 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,704 平方英尺

  • 28. Mariners Cove

    平均價格: $857 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,648 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,000 平方英尺

  • 29. Pacific Heights

    平均價格: $856 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,634 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,175 平方英尺

  • 30. Queens Gate

    平均價格: $853 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,399 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,041 平方英尺

  • 31. Manoa

    平均價格: $833 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,535 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,086 平方英尺

  • 32. Niu Valley

    平均價格: $824 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,738 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,784 平方英尺

  • 33. Makiki

    平均價格: $796 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,002 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,098 平方英尺

  • 34. Kapahulu

    平均價格: $785 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,750 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,803 平方英尺

  • 35. Kamehame Ridge

    平均價格: $785 / 平方英尺

    土地面積中位數: 11,908 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,498 平方英尺

  • 36. Wilhelmina Rise

    平均價格: $784 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,957 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,752 平方英尺

  • 37. Dowsett

    平均價格: $784 / 平方英尺

    土地面積中位數: 10,008 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,029 平方英尺

  • 38. Spinnaker Isle

    平均價格: $764 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,998 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,218 平方英尺

  • 39. Kalama Valley

    平均價格: $751 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,985 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,763 平方英尺

  • 40. Kamiloiki

    平均價格: $717 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,410 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,564 平方英尺

  • 41. Hahaione

    平均價格: $712 / 平方英尺

    土地面積中位數: 7,840 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,001 平方英尺

  • 42. Palolo

    平均價格: $711 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,221 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,331 平方英尺

  • 43. Nuuanu

    平均價格: $704 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,865 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,837 平方英尺

  • 44. Kaimuki

    平均價格: $703 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,000 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,760 平方英尺

  • 45. Tantalus

    平均價格: $691 / 平方英尺

    土地面積中位數: 27,066 平方英尺

    房屋面積中位數: 2,404 平方英尺

  • 46. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    平均價格: $676 / 平方英尺

    土地面積中位數: 6,412 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,989 平方英尺

  • 47. Kuliouou

    平均價格: $672 / 平方英尺

    土地面積中位數: 9,559 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,754 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    平均價格: $609 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,285 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,888 平方英尺

  • 49. Punchbowl

    平均價格: $586 / 平方英尺

    土地面積中位數: 4,226 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,725 平方英尺

  • 50. Kalihi

    平均價格: $538 / 平方英尺

    土地面積中位數: 5,104 平方英尺

    房屋面積中位數: 1,807 平方英尺

  • Kamilo Nui

    沒有數據

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