概述- 地址:檀香山基奧莫庫街(Keeaumoku St) 825號,郵編:HI 96814(兩座大樓的地址相同)。
- 預計竣工時間:2025 年(第一季度)將建造單位972套,由單人套房至3臥室單位不等。可飼養寵物(已驗證)。
- 設施(設於14 樓):泳池、熱水浴缸、燒烤亭、設有廚房的派對室、健身中心、共享工作空間、劇院、淋浴、桑拿、公園、狗公園等。
- 發展商:南公司 (Nan Inc),建築師:Design Partners Inc設計夥伴(Design Partners).
關於 The Park on Keeaumoku The Park on Keeaumoku 建有兩座大樓,每座樓高 400 英尺,將建造972套單位,位於檀香山被稱為「Ala Moana (阿拉莫阿那)市中心」的熱門中心地帶。
該項目將沿著基奧莫庫街(Keeaumoku St)而建,橫跨多個地域,處於萊克羅夫特街(Rycroft St)和萊昂納街 (Liona St)之間。兩座大樓的間隔相同,靠近山邊的大樓稱為「萊昂納大樓 (Liona Tower)」,而靠近海邊的稱為「萊克羅夫特大樓 (Rycroft Tower)」。萊昂納大樓 (Liona Tower) 率先開始發售,及至 2022 年夏季,兩座大樓的單位均推出市場。當中 85% 屬於市場價格單位,而15%屬於預留/經濟住宅單位。
從24層到25層,每層將建有13套單位,其餘每層將建有10個單位。所有單位都建有一個露台,面積至少為 64 平方英尺,並配有分體式空調系統。
萊克羅夫特大樓 (Rycroft Tower) 25 至 44 層平面圖 萊昂納大樓 (Liona Tower) 25 至 44 層平面圖 停車場:位於3 至 12 樓,可從萊克羅夫特街(Rycroft St) 和萊昂納街 (Liona St) 進入。單人套房和1臥室單位配備1個車位,2 臥室單位配備 1 個或 2 個車位,所有 3 臥室單位配備 2 個車位。 另外配備 49 個客用車位。
管理費:預計為 0.83 美元/平方英尺。
寵物:可飼養2 隻寵物,重量上限為 80 磅。
保安:兩座大樓的前台均有 7 天 24 小時的工作人員駐守。
建築用料:客廳舖設豪華乙烯基地板,臥室舖設地毯,浴室舖設瓷磚。 廚房用具是三星品牌,配備石英檯面。
浴室:單人套房和1臥室單位配有浴缸、手持淋浴和 1 個梳妝台。 2 臥室單位和 3 臥室單位的主浴室配備淋浴間、2 個梳妝台、衛生間配備插座,客用浴室配備浴缸。
設施 14 樓將建休閒平台。下圖概述了各項休閒設施。
售價 下表是市場價格單位的售價範圍。
Unit Type | Bedrooms | Price Ranges (approximate) |
Market Rate | Studio | $380,000 - $490,000 |
Market Rate | 1 | $620,000 - $750,000 |
Market Rate | 2 | $720,000 - $1,200,000 |
Market Rate | 3 | $1,200,000 - $1,400,000 |
預留/經濟住宅單位 共有146套單位(佔所有單位的15%)以預留/經濟住宅單位形式出售。準買家需要符合各種要求和資格,當中包括收入水平的限制。
2022收入限制 Household Size | 100% of AMI | 120% of AMI | Eligible Home Size |
1-person household | $91,500 | $109,800 | Studio, 1BR |
2-person household | $104,500 | $125,400 | Studio, 1BR, 2BR |
3-person household | $117,600 | $141,120 | 1BR, 2BR |
4-person household | $130,600 | $156,720 | 2BR |
5-person household | $141,100 | $169,320 | 2BR |
地區收入中位數 (AMI):以「100%AMI」為例,即準買家的最高收入必須是該區收入中位數的100%,才符合資格。
商業空間 1樓和2樓將建有商業空間。萊昂納大樓 (Liona Tower)將設佔地11,500平方英尺的美食廣場,而2座大樓之間將建4層的商業建築。
其他公寓 其他公寓包括
Azure Ala Moana、
Sky Ala Moana,和
Kuilei Place。
廣泛搜索:
Ala Moana公寓正公開發售、
Kakaako公寓正公開發售。