Hawaii Living

50 个 檀香山住宅区:价格 / 平方英尺

此网页按价格/平方英尺对檀香山的单户住宅小区进行排名,包括每个小区的土地和房屋面积中位数。我们有一个类似的檀香山公寓网页,请按此浏览

 

此网页所显示的数据每天自动更新一次(于夏威夷时间早上 7 点之前),确保分析结果最新和相关。排列由最昂贵的单户住宅小区/平方英尺开始,由上而下。如果您想了解我们的分析过程以及计算方法,请按此浏览

 

背景
了解小区相对于其他小区的昂贵程度,有助于评估小区的整体价值,并且由另一角度额外深入理解该小区。因此我们决定将数据整理,计算檀香山所有单户住宅小区的每平方英尺价格,同时包括每个小区的土地和房屋面积中位数。

 

注意:数据分析并非用以决定个别单户住宅的公平市场价值。为什么? 因为即使位于同一小区内,不同单户住宅的每平方英尺价格可能有很大差异。例如,坐拥壮观海景或室内设计大幅升级的单户住宅,比没有海景或升级的单户住宅每平方英尺价格更高。

 


计算价格/平方英尺公式
须注意的是,如果根据我们的分析方法,一个小区没有任何一个公开数据,即该小区没有任何一个现正公开发售或托管的单户住宅,,或过去1 年没有已售单户住宅,那该小区的网页将显示「无数据」。

 


计算限制
无论采用哪种方法,计算任何指定小区的最合理或「公平」价格/平方英尺都存在局限:

 

单户住宅面积计算公式
每个小区都有一项称为「面积」的资料,代表该小区单户住宅内部的面积中位数。此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

案例1
一个小区有 7 栋现正公开发售的单户住宅,4 幢托管的单户住宅,过去 10 年内已售出17 栋单户住宅。 我们以此 28 栋单户住宅的面积来计算该小区的房屋面积中位数。

 

案例2
小区B 有 9 栋现正公开发售的单户住宅,7 栋托管的单户住宅,过去 10 年内已售出 72 栋单户住宅。数据总数达到 88 (9 + 7 + 72),超过我们所需的 50 项数据,因此我们仅使用 34 栋最近出售的单户住宅,将参考数据总数定为 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面积计算公式
每个小区都有一项称为「土地」的资料,代表该小区的土地面积中位数。跟「单户住宅面积计算公式」一样,此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

耐人寻味的事实:根据我们最新的数据(2025 年 3 月 26 日),檀香山单户住宅的平均价格/平方英尺为 910 美元,平均土地面积为 8,478 平方英尺,平均住宅面积为 2,617 平方英尺。
  • 1. Aina Haina Beach

    价格范围: $2,045 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,984 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,066 平方英尺

  • 2. Kahala

    价格范围: $1,461 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,778 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,026 平方英尺

  • 3. Wailupe Beach

    价格范围: $1,362 / 平方英尺

    土地面积中位数: 12,057 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,135 平方英尺

  • 4. Black Point

    价格范围: $1,359 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,997 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,087 平方英尺

  • 5. Diamond Head

    价格范围: $1,283 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,825 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,618 平方英尺

  • 6. Kai Nani

    价格范围: $1,270 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,029 平方英尺

    房屋面积中位数: 4,009 平方英尺

  • 7. Niu Beach

    价格范围: $1,187 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,361 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,137 平方英尺

  • 8. Portlock

    价格范围: $1,185 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,246 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,036 平方英尺

  • 9. Koko Villas

    价格范围: $1,154 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,076 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,541 平方英尺

  • 10. Waialae Golf Course

    价格范围: $1,124 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,223 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,812 平方英尺

  • 11. Kealaula Kai

    价格范围: $1,068 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,817 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,740 平方英尺

  • 12. Paiko Lagoon

    价格范围: $1,036 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,812 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,586 平方英尺

  • 13. West Marina

    价格范围: $971 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,178 平方英尺

  • 14. Mariners Cove

    价格范围: $968 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,648 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,989 平方英尺

  • 15. Koko Head Terrace

    价格范围: $944 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,561 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,522 平方英尺

  • 16. Hawaii Loa Ridge

    价格范围: $938 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,158 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,770 平方英尺

  • 17. Waialae Nui

    价格范围: $924 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,662 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,621 平方英尺

  • 18. Kahala Kua

    价格范围: $919 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,036 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,930 平方英尺

  • 19. Waialae Iki

    价格范围: $897 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,498 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,866 平方英尺

  • 20. Mariners Valley

    价格范围: $894 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,874 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,704 平方英尺

  • 21. Queens Gate

    价格范围: $863 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,041 平方英尺

  • 22. St. Louis Heights

    价格范围: $857 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,442 平方英尺

  • 23. Laulima

    价格范围: $857 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,334 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,642 平方英尺

  • 24. Manoa

    价格范围: $855 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,510 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,960 平方英尺

  • 25. Kamehame Ridge

    价格范围: $848 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,836 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,395 平方英尺

  • 26. Napali Haweo

    价格范围: $831 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,218 平方英尺

  • 27. Makiki

    价格范围: $811 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,478 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,111 平方英尺

  • 28. Kamilo Nui

    价格范围: $810 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,098 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,018 平方英尺

  • 29. Luna Kai

    价格范围: $807 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,125 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,160 平方英尺

  • 30. Kapahulu

    价格范围: $803 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,750 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,751 平方英尺

  • 31. Mariners Ridge

    价格范围: $803 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,913 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,094 平方英尺

  • 32. Pacific Heights

    价格范围: $800 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,634 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,175 平方英尺

  • 33. Aina Haina

    价格范围: $798 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,198 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,730 平方英尺

  • 34. Kahala Puupanini

    价格范围: $792 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,093 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,174 平方英尺

  • 35. Kalama Valley

    价格范围: $755 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,887 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,804 平方英尺

  • 36. Niu Valley

    价格范围: $754 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,738 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,861 平方英尺

  • 37. Wilhelmina Rise

    价格范围: $754 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,737 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,791 平方英尺

  • 38. Nuuanu

    价格范围: $747 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,101 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,724 平方英尺

  • 39. Dowsett

    价格范围: $741 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,008 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,029 平方英尺

  • 40. Kaimuki

    价格范围: $725 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,760 平方英尺

  • 41. Hahaione

    价格范围: $724 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,827 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,001 平方英尺

  • 42. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    价格范围: $706 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,371 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,805 平方英尺

  • 43. Palolo

    价格范围: $703 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,274 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,357 平方英尺

  • 44. Tantalus

    价格范围: $672 / 平方英尺

    土地面积中位数: 27,671 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,416 平方英尺

  • 45. Spinnaker Isle

    价格范围: $654 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,998 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,218 平方英尺

  • 46. Kamiloiki

    价格范围: $649 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,410 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,564 平方英尺

  • 47. Kuliouou

    价格范围: $637 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,520 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,754 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    价格范围: $586 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,374 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,117 平方英尺

  • 49. Punchbowl

    价格范围: $579 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,200 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,809 平方英尺

  • 50. Kalihi

    价格范围: $578 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,683 平方英尺

  • Anchorage

    没有数据

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