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50 个 檀香山住宅区:价格 / 平方英尺

此网页按价格/平方英尺对檀香山的单户住宅小区进行排名,包括每个小区的土地和房屋面积中位数。我们有一个类似的檀香山公寓网页,请按此浏览

 

此网页所显示的数据每天自动更新一次(于夏威夷时间早上 7 点之前),确保分析结果最新和相关。排列由最昂贵的单户住宅小区/平方英尺开始,由上而下。如果您想了解我们的分析过程以及计算方法,请按此浏览

 

背景
了解小区相对于其他小区的昂贵程度,有助于评估小区的整体价值,并且由另一角度额外深入理解该小区。因此我们决定将数据整理,计算檀香山所有单户住宅小区的每平方英尺价格,同时包括每个小区的土地和房屋面积中位数。

 

注意:数据分析并非用以决定个别单户住宅的公平市场价值。为什么? 因为即使位于同一小区内,不同单户住宅的每平方英尺价格可能有很大差异。例如,坐拥壮观海景或室内设计大幅升级的单户住宅,比没有海景或升级的单户住宅每平方英尺价格更高。

 


计算价格/平方英尺公式
须注意的是,如果根据我们的分析方法,一个小区没有任何一个公开数据,即该小区没有任何一个现正公开发售或托管的单户住宅,,或过去1 年没有已售单户住宅,那该小区的网页将显示「无数据」。

 


计算限制
无论采用哪种方法,计算任何指定小区的最合理或「公平」价格/平方英尺都存在局限:

 

单户住宅面积计算公式
每个小区都有一项称为「面积」的资料,代表该小区单户住宅内部的面积中位数。此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

案例1
一个小区有 7 栋现正公开发售的单户住宅,4 幢托管的单户住宅,过去 10 年内已售出17 栋单户住宅。 我们以此 28 栋单户住宅的面积来计算该小区的房屋面积中位数。

 

案例2
小区B 有 9 栋现正公开发售的单户住宅,7 栋托管的单户住宅,过去 10 年内已售出 72 栋单户住宅。数据总数达到 88 (9 + 7 + 72),超过我们所需的 50 项数据,因此我们仅使用 34 栋最近出售的单户住宅,将参考数据总数定为 50 (9 + 7 + 34)。

 


土地面积计算公式
每个小区都有一项称为「土地」的资料,代表该小区的土地面积中位数。跟「单户住宅面积计算公式」一样,此数据参考总共50项数据,包括所有现正公开发售和托管的单户住宅,以及已出售的单户住宅。即使数据总数达不到50,已出售单户住宅的收集数据时限为10 年。

 

耐人寻味的事实:根据我们最新的数据(2024 年 12 月 22 日),檀香山单户住宅的平均价格/平方英尺为 924 美元,平均土地面积为 8,476 平方英尺,平均住宅面积为 2,624 平方英尺。
  • 1. Aina Haina Beach

    价格范围: $1,819 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,644 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,932 平方英尺

  • 2. Wailupe Beach

    价格范围: $1,792 / 平方英尺

    土地面积中位数: 12,167 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,135 平方英尺

  • 3. Diamond Head

    价格范围: $1,427 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,371 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,434 平方英尺

  • 4. Niu Beach

    价格范围: $1,415 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,361 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,172 平方英尺

  • 5. Kai Nani

    价格范围: $1,337 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,006 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,915 平方英尺

  • 6. Kealaula Kai

    价格范围: $1,216 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,817 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,740 平方英尺

  • 7. Paiko Lagoon

    价格范围: $1,190 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,592 平方英尺

  • 8. Portlock

    价格范围: $1,179 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,111 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,911 平方英尺

  • 9. Black Point

    价格范围: $1,149 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,470 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,291 平方英尺

  • 10. Waialae Golf Course

    价格范围: $1,137 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,223 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,812 平方英尺

  • 11. Koko Villas

    价格范围: $1,122 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,076 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,541 平方英尺

  • 12. Kahala

    价格范围: $1,120 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,726 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,723 平方英尺

  • 13. West Marina

    价格范围: $1,024 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,178 平方英尺

  • 14. Kahala Puupanini

    价格范围: $1,011 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,093 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,174 平方英尺

  • 15. Waialae Nui

    价格范围: $992 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,307 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,715 平方英尺

  • 16. Kahala Kua

    价格范围: $919 / 平方英尺

    土地面积中位数: 14,036 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,930 平方英尺

  • 17. Hawaii Loa Ridge

    价格范围: $913 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,067 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,719 平方英尺

  • 18. Aina Haina

    价格范围: $895 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,305 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,662 平方英尺

  • 19. Mariners Ridge

    价格范围: $879 / 平方英尺

    土地面积中位数: 8,788 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,094 平方英尺

  • 20. Waialae Iki

    价格范围: $875 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,992 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,866 平方英尺

  • 21. Anchorage

    价格范围: $866 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,796 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,408 平方英尺

  • 22. Mariners Cove

    价格范围: $866 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,648 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,000 平方英尺

  • 23. Koko Head Terrace

    价格范围: $864 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,568 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,524 平方英尺

  • 24. Laulima

    价格范围: $862 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,334 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,642 平方英尺

  • 25. Queens Gate

    价格范围: $856 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,372 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,041 平方英尺

  • 26. Pacific Heights

    价格范围: $856 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,634 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,175 平方英尺

  • 27. Manoa

    价格范围: $846 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,526 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,937 平方英尺

  • 28. Napali Haweo

    价格范围: $844 / 平方英尺

    土地面积中位数: 13,087 平方英尺

    房屋面积中位数: 3,218 平方英尺

  • 29. Luna Kai

    价格范围: $831 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,848 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,108 平方英尺

  • 30. Niu Valley

    价格范围: $824 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,738 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,784 平方英尺

  • 31. Mariners Valley

    价格范围: $823 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,834 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,704 平方英尺

  • 32. Hahaione

    价格范围: $796 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,840 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,001 平方英尺

  • 33. Wilhelmina Rise

    价格范围: $792 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,882 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,849 平方英尺

  • 34. Kamehame Ridge

    价格范围: $785 / 平方英尺

    土地面积中位数: 11,908 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,498 平方英尺

  • 35. St. Louis Heights

    价格范围: $783 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,480 平方英尺

  • 36. Spinnaker Isle

    价格范围: $764 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,998 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,218 平方英尺

  • 37. Kapahulu

    价格范围: $762 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,750 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,675 平方英尺

  • 38. Makiki

    价格范围: $760 / 平方英尺

    土地面积中位数: 7,002 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,100 平方英尺

  • 39. Kalama Valley

    价格范围: $739 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,950 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,762 平方英尺

  • 40. Kamiloiki

    价格范围: $717 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,410 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,564 平方英尺

  • 41. Palolo

    价格范围: $710 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,221 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,331 平方英尺

  • 42. Nuuanu

    价格范围: $702 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,101 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,984 平方英尺

  • 43. Kaimuki

    价格范围: $699 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,000 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,698 平方英尺

  • 44. Dowsett

    价格范围: $695 / 平方英尺

    土地面积中位数: 10,008 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,029 平方英尺

  • 45. Tantalus

    价格范围: $691 / 平方英尺

    土地面积中位数: 27,066 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,404 平方英尺

  • 46. Salt Lake Honolulu & Moanalua

    价格范围: $683 / 平方英尺

    土地面积中位数: 6,371 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,989 平方英尺

  • 47. Kuliouou

    价格范围: $672 / 平方英尺

    土地面积中位数: 9,559 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,754 平方英尺

  • 48. Alewa Heights & Kam Heights

    价格范围: $595 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,487 平方英尺

    房屋面积中位数: 2,024 平方英尺

  • 49. Punchbowl

    价格范围: $572 / 平方英尺

    土地面积中位数: 4,200 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,725 平方英尺

  • 50. Kalihi

    价格范围: $540 / 平方英尺

    土地面积中位数: 5,104 平方英尺

    房屋面积中位数: 1,638 平方英尺

  • Kamilo Nui

    没有数据

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