Block D, Ward Village | 블록 D 워드 빌리지

Block D는 현재 Ward Centre가 위치한 Ala Moana Blvd상의 1.8 에이커 부지에 신축 예정인 최고급 콘도입니다. 프로젝트 명은 아직 미정입니다.

 

 

 

Block D는 Block E와 함께 Ward Village의 12번째 & 13번째 프로젝트로 유사한 구조와 디자인으로 거의 동시 분양될 예정입니다. Mahana Ward Village는 Ward Village의 마스터 플랜을 종결하는 14번째 타워가 됩니다.

 

Block E는 Ward Village내의 가장 고가의 콘도가 될것으로 예상되며 Block D가 2번째가 될것입니다. 이 두 프로젝트의 평당 가격은 Waiea와 Park Lane의 중간정도가 될 것으로 예상됩니다.

 

 

요약 
총 242세대: 1베드룸 79세대 / 2베드룸 98세대 / 3베드룸 62세대 / 4베드룸 3세대
7층에서 35층까지 전체 400 ft 높이(Ward Village 평균)의 건물로 Ala Moana Blvd에서 75 ft 떨어져 있음.

 

추가 정보
1) 대부분 층당 9세대 배치
2) 예상 층고는 일반 층의 경우 9 ft 6 inch, 32에서 35층은 이보다 2 ft 8 inch정도, 33 & 34층은 6 inch 정도 높을 것으로 예상됨.

 

타워는 보다 많은 세대에서 오션뷰 조망이 가능하도록 “L”자 형태로 지어질 예정이며, 총 4대 (객실 전용 3대 / 화물 1대)의 엘리베이터가 설치됩니다 - 하기 평면도 참조

 

 

대부분의 세대에는 좁은 Juliet Style 발코니가, 32층에서 35층에 위치한 세대에는 대형 발코니가 배치됩니다. 

 

포디움 건물
포디움은 65 ft 높이의 5개층이 타워 건물을 둘러싸는 디자인으로, 452개의 입주민 전용 주차장 (2층에서 5층), 25개의 게스트용 주차장(1층), 창고와 60개의 자전거 보관소등이 설치되며, 차량 진입로는 Auahu Street쪽에 위치하게 됩니다. 포디움의 옥상에는 Block D의 야외 시설이, 1층에는 Block D의 반대편 Auahu Street을 마주보며 8,000 ft²의 상업시설이 들어섭니다 (하기 사진 참조). 포디움은 Auahi Street과 Ala Moana Blvd에서 15ft 떨어진 곳에 위치하여 넓은 보도와 멋진 조경이 어울러질 것으로 예상됩니다.

 

Diamond Head Plaza
Diamond Head Park Plaza는 Block D옆 36,000 ft²의 야외 공간으로 넓은 잔디와 멋진 조경을 자랑하는 보도 및 벤치, 어린이 놀이터등이 조성됩니다. IBM 빌딩의 반대편 Kamakee Street과 Ala Moana Blvd의 동쪽 코너에 위치하게 될 이 공원은 Block D와 E가 완공된 후에도 보존되어질 예정입니다.

 

건축에 참여한 사람들
건축: Robert A M Stearn (AHL Design과 협업)
인테리어 디자인: Champalimaud Design.
조경 디자인: Vita, Inc.

 

편의시설

 

6층의 편의시설은 41,800 ft² 규모의 야외 시설과 15,100 ft²의 실내 시설로, Block E의 5층 시설을 조망하는 위치에 조성됩니다. 현재 시점에서는 리조트 풀, 패밀리 풀, 자쿠지, 피트니스 룸, 스파, 락커룸, 시청각실, 라운지와 BBQ 시설등이 포함될 것으로 에상됩니다.

 

분양계획
여러 변수가 있지만, 현재로서는 2024년 중반에 건축허가서가 제출되어 2025년 후반부터 분양이 시작될 것으로 예측하고 있습니다. 시장 상황에 따른 변수를 고려하면 Block E의 완공은 2028년 후반기로 예상됩니다.